Dachgeschosswohnung in Wettbergen

30457 Hannover

800,38 €
Warmmiete
2
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
30457 Hannover
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
70 m2
Etage
4
Bonitätsnachweis
Online-ID
65e87440-dc23-42e5-b733-8e5f0ab4d876
Quelle
www.immowelt.de
Preis pro m²
7,34 €
Warm­miete
800,38 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
153,58 €
Heiz­kosten
138,50 €
Bad mit
Fenster, Dusche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
116 kWhm2a
Gültig bis
2029-05-19
Aus­stell­datum
20.05.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung

Das Objekt hat insgesamt 10 Parteien und wurde 1972 erbaut.

Lage

„RANDLAGE“ BESCHREIBT IN
WETTBERGEN DEN BESONDEREN
STADTTEIL-CHARME.

Die Nähe zur Natur sorgt für eine hohe Lebensqualität.
Wettbergen ist der südwestlichste Stadtteil Hannovers, eine klassische Randlage
also. Mit Wettbergen beginnt die Natur. Umgeben ist der Ort von Wiesen, Wäldern,
Feldern und Bächen. Sogar ein Reiterhof im Wettberger Holz trägt zur landschaftlichen Idylle bei. Im Hintergrund kann man den Deister erblicken. Alles in allem also ein Ort, der ideal ist für Menschen, die sich gern in der Natur aufhalten und doch Stadtnah wohnen möchten.

Vom eigenständigen Dorf zum Pendler-Stadtteil.
Hannover ist im Laufe der Jahre langsam mit dem Ort Wettbergen zusammengewachsen. Heute ist Wettbergen ein Pendler-Stadtteil im besten Sinn. Viele, die in Wettbergen wohnen, machen sich täglich auf den Weg zur Arbeit nach Hannover.
Gut, dass die Verkehrsanbindung an die Innenstadt bestens ist. Mit den Stadtbahnlinien 3 und 7 enden gleich zwei Bahnen in Wettbergen. Mit dem Auto benutzt man die Bundesstraße 217.

Wettbergen, ein Stadtteil für Jung und Alt.
Wettbergen bietet viel, damit Jung und Alt sich hier wohlfühlen. Verdeutlichen kann
man das einerseits an der gepflegten Atmosphäre der Seniorenwohnanlage „Edelhof“ von Gartenheim. Hier wird auch älteren Menschen ein umfassendes und attraktives Wohnangebot gemacht. Am jüngeren Ende der Altersskala steht der beliebte Kinderzirkus Giovanni, der aus einer kirchlichen Initiative heraus zur Freude
der Kleinen entstanden ist und sogar schon vom Zirkus Roncalli gefördert wurde.
Das Zusammenwirken von Jung und Alt kann man am Ort selbst betrachten. Zu dem
alten Dorf, das 1055 als „Wetberga“ erstmals urkundlich erwähnt wurde, kam zu
Beginn der Achtziger Jahre mit Wettbergen-West ein ganz neuer, moderner Stadtteil.
– Neben dem Angebot in der Seniorenwohnanlage Edelhof stellt Gartenheim viele
weitere Wohnungen zur Verfügung in der Heinrich-, Konrad- und Tresckowstraße sowie im Wehrleweg und Auf dem Kampe.

Fazit: So nah an der Natur wie in Wettbergen lebt man in Hannover selten.

Sonstiges

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Bitte haben Sie Verständnis, das die Anfragen chronologisch bearbeitet werden und nur mit kompletten Kontaktdaten beantwortet werden: Telefonnummer, Vor- und Zuname und E-Mail.

Frau Michalke
Wohnungsgenossenschaft Gartenheim eG
Hildesheimer Str. 142
30173 Hannover Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt