Dachgeschosswohnung mit Balkon und ausgebauten Spitzboden
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektreferenz: HH21_ERI16_80 Sie sind auf der Suche nach einer ganz besonderen Wohnung? Da haben wir genau das Richtige für Sie! Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit dieser exklusiven 3-Zimmer-Wohnung. Die Wohn- und Nutzfläche von ca. 81 m² setzen sich aus ca. 65 m² Wohnfläche und einem wohnraumähnlich ausgebauten Spitzboden mit ca. 18 m² zusammen. Die Wohnung wurde 2022 komplett sanierte und bietet ein Wohngefühl der Extraklasse. Stilvoll ausgewählte Materialien machen die Wohnung besonders und einzigartig. Die exklusiv sanierte Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine voll ausgestattete Küche, modern ausgestattetes Duschbad, ein Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon, sowie ein ausgebauter Dachboden. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Designbelag aus Vinyl ausgestattet. Zudem wurden sämtliche Wände aufwendig geschliffen und fein verputzt. In diesem Zuge wurde die gesamte Elektrik sowie sämtliche Leitungen erneuert und dem heutigen Standard angepasst. Die hochwertig maßgefertigte Küche wurde mit modernster Technik ausgestattet und verfügt über einen Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach, ein modernes Cerankochfeld und eine Geschirrspülmaschine. Die Küche garantiert somit die Freude am Kochen auf höchstem Niveau. Auch das moderne Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Großformatige Fliesen in hellgrau geben dem Badezimmer einen stilvollen Look. Es wurden hochwertige Armaturen von GROHE und Keramik von Villeroy & Boch verbaut. Zudem verfügt das Duschbad über einen Waschmaschinenanschluss. Die Nettokaltmiete für diese Wohnung beträgt € 940,- zuzüglich € 220,- Betriebskosten- und Heizkostenvorauszahlung. Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten. Zudem wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren sowie eine Indexmiete vereinbart. Die Wohnung ist zurzeit vermietet. Das Mietverhältnis ist bereits gekündigt und die jetzigen Mieter suchen einen Nachmieter für diese Wohnung zum Jahresende. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort von dieser exklusiven Wohnung zu überzeugen.
Ausstattung
- Hochwertig ausgestattete und maßgefertigte Einbauküche - Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - wohnlich ausgebauter Dachboden - Modernes Duschbad mit 30 x 60 cm großen Fliesen - Waschmaschinenanschluss im Duschbad - Armaturen von GROHE und Keramik von Villeroy & Boch - Vinyl Designbelag - Sämtliche Wände wurden aufwendig geschliffen und fein verputzt - Erneuerung der gesamten Elektrik und aller Leitungen - Kellerraum
Lage
Die Wohnung befindet sich im schönen Buchholz. Geschäfte des täglichen Lebens erreichen Sie zu Fuß. Auch Ärzte und Apotheken sind zeitnah erreichbar. Direkt vor Ihrer Haustür befinden sich mehrere Schulen und Kindergärten. Vom Hauptbahnhof Buchholz erreichen Sie Hamburg innerhalb einer Stunde.
Sonstiges
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