Dachgeschosswohnung mit Bergblick in ruhiger Lage, Westseite
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit wunderschönem Blick auf die Alpen, Westseite. Die Wohnung wurde 2007 saniert. Das Dach wurde neu isoliert und es wurden im Wohn- und Schlafzimmer neue Laminatböden verlegt. Das Bad ist noch im Originalzustand. Das Dachfenster in der Küche wurde 2018 ausgetauscht. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Parteien. Ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz gehören zur Wohnung. In der Wohnung befindet sich ein kleines Speicherabteil (Kriechspeicher).
Ausstattung
2016 wurde in der Wohnanlage eine neue Heizungsanlage (Gas) eingebaut. Das Waschbecken und die Toilette im Bad wurden Anfang 2022 ausgetauscht (auf den Bildern sind noch das alte Waschbecken und die alte Toilette zu sehen). Die Küche, welche auf den Bildern zu sehen ist, gehört dem derzeitigen Mieter. Es handelt sich um eine maßangefertigte Küche. Der Ofen und das Ceranfeld sind von der Marke Exquisit. Der Kühlschrank gehört ebenfalls zur Küche. Mikrowelle und sonstige Dinge, auf den Bildern wie Kaffeemaschine etc. sind nicht mit dabei. Die Küche wurde 2022 gekauft. Der derzeitige Mieter hätte gerne eine Ablöse in Höhe von 1000 € für diese fast noch neue Küche, sofern diese übernommen wird. Die Waschmaschine der Marke Sharp kann für 100 € ebenfalls abgelöst werden.
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Kolbermoor. Die Stadt Kolbermoor mit ca. 19.000 Einwohnern liegt zwischen Rosenheim und Bad Aibling im schönen Mangfalltal mit hohem Wohn- und Freizeitwert. Die Autobahn München-Salzburg ist in ca. 5-10 Minuten zu erreichen. Geschäfte, Schule, Freibad, Bahnhof sind ca. 2-3 km entfernt.
Sonstiges
Der Rollladen im Schlafzimmer (auf den Fotos zu sehen) ist leider nicht mehr in Betrieb Bitte teilen Sie uns in Ihrer Anfrage Angaben zu sich selbst mit, auch wer in die Wohnung einziehen möchte, ab wann Sie einziehen könnten und ob Interesse besteht, die Küche zu übernehmen.