Dachgeschosswohnung mit Blick ins Grüne von Kriegsdorf!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen eine frisch sanierte 3 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses im schönen Troisdorf-Kriegsdorf. Die Einheit ist ca. 110m² groß und erstreckt sich über das gesamte DG des 6 Familienhauses. Das Dachgeschoss wurde vollständig 1997 ausgebaut. Es ist heiztechnisch autark vom restlichen Haus, dass bedeutet, Sie haben eine eigene Heiztherme (2023) unter dem Dach. Diese müssen Sie selbst beim Versorger anmelden und abrechnen. Bis auf Strom und Telefon ist alles in den 350€ Nebenkosten enthalten. Die Vormieter haben 50€ für Strom pro Monat gezahlt. Die Holzdecken wurden kürzlich in weiß gestrichen. Das Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie ein separates Gäste-WC stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung und sind vor Kurzem erneut worden. Ebenfalls wurden die Bodenbeläge in den Schlafräumen und im Badezimmer neu verlegt. Eine Einbauküche, eine gemütliche Dachterrasse sowie eine Klimaanlage für warme Sommertage sorgen für ein rundes Gesamtpaket. Der Außenstellplatz ist bereits in der Miete enthalten. Zudem kann, bei Bedarf, eine Garage zusätzlich angemietet werden. Kosten hierfür liegen bei 50€/Monat. Hunde sind im Haus leider nicht erwünscht. Die Wohnung ist ab sofort frei und kann in Kürze bezogen werden.
Ausstattung
Einbauküche Klimaanlage Eigene Gastherme Vollbad + Gäste-WC Dachterrasse Außenstellplatz Garage (50€/Monat optional)
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt im schönen Kriegsdorf, direkt neben dem Neubaugebiet/Schonsfeld, nahe der Autobahn/Schnellstraße Richtung Niederkassel und Bonn. Die Einkäufe des täglichen Bedarfs können mit dem Auto in wenigen Minuten erreicht werden.
Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers/Vermieters oder eines Dritten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die hier angebotene Immobilie stellt lediglich einen Auszug aus meinem Immobilienportfolio dar. Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf meiner Homepage unter www.tillerimmobilien.de Haben Sie Interesse an diesem oder anderen Objekt? Dann melden Sie sich bei mir: Tiller Immobilien e.K. Gilmerich 20 53844 Troisdorf 01573-9416166 02241-9997730