Dachgeschosswohnung mit Galerie, Balkon + Garage in ruhiger Top-Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses tolle 4 Familienhaus wurde ca.1983/84 erbaut und war eines der ersten Häuser in der Siedlung.
Der frühere Eigentümer war der Architekt und Bauherr des Hauses.
Nachdem er vor einigen Jahren verstorben ist wurde die Wohnung vermietet. Mittlerweile steht die Wohnung seit ca. 2 Jahren leer.
Alle Fenster sind aus Kunststoff mit Iso-Verglasung.
Beheizt wird das Haus über Fernwärme.
Alle Wohnungen haben einen eigenen Kellerraum.
Zur Wohnung gehört noch eine Garage, ca. 50 Meter entfernt.
Dieses Haus ist geprägt durch seine ruhige und gewissenhafte Hausgemeinschaft.
Die Wohnung selbst hat einen Renovierungsbedarf. Weiteres bei der Besichtigung.
Ausstattung
Bitte rufen Sie nicht an, sondern nutzen Sie die Möglichkeit uns aus dem Internet eine Anfrage zu senden. Wir melden uns bei Ihnen (versprochen).
Diese Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 4 Familienhauses und ist wie folgt ausgestattet:
- im Eingangsbereich (Flur) ist viel Platz für eine Garderobe, kleinere Schränke und ein großer Einbauschrank,
- es gibt ein Badezimmer mit Dusche + Wanne sowie ein Gäste-WC,
- die abgeschlossene Küche verfügt über eine große Wohnküche,
- 1 Kinderzimmer sowie 1 Schlafzimmer ist vorhanden,
- das große, geräumige Wohnzimmer bietet auch viele Entfaltungsmöglichkeiten.
- über Wohn- und Schlafzimmer kommen Sie jeweils auf den großen Balkon mit Blick in den Garten und ins Grüne.
- vom Flur aus gelangen sie über eine Treppe in die Galerie. Vorne und Hinten mit jeweils Dreieckfenster und einem Balkon nach hinten.
Dabei handelt es sich nicht um Wohnraum und ist auch nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt. Gehört aber zur Wohnung.
Eine Weitere Wohnung der Eigentümer ist ebenfalls im 2. OG als Leerwohnung zu verkaufen und kann ebenfalls besichtigt werden.
Bitte sprechen Sie uns an.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Sackgasse (Spielstraße) im nordwestlichen Essener Stadtteil Bochold.
Im direkten Umkreis ist ein großer, gepflegter Kinderspielplatz.
Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden. Das Borbecker Zentrum sowie der S-Bahnhof Borbeck sind gut erreichbar und eine Bushaltestelle ist nur ca. 300 m entfernt. Auch Supermärkte wie Kaufland, Lidl und Aldi sind problemlos zu Fuß zu erreichen. Kindergärten, sämtliche Schulformen sowie Ärzte sind ebenfalls schnell erreichbar.
Die moderne Dienstleistungs- und Wirtschaftsmetropole Essen ist im Herzen des Ruhrgebiets gelegen und damit Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr. Essen ist nicht nur als Einkaufsstadt, Erholungsort, Universitätsstadt sowie Messe- und Kongressstandort bekannt, sondern ebenfalls als Kultur-Hochburg.
Sonstiges
Sonstiges
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Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Gern bieten wir Ihnen nach Vorlage eines Bonitätsnachweises einen persönlichen Besichtigungstermin an.
Sollten Sie noch keinen Bonitätsnachweis haben, stellen wir gern den Kontakt zu unserem Finanzierungsspezialisten
Frau Atasever 02065-7085412 / 0172-1522333
bei der Deutschen Bank, her , so dass Sie kurzfristig einen Termin und ein attraktives Finanzierungsangebot erhalten (gerne auch per Teams online) .
Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und Haftung geleistet werden. Die Informationen werden ständig bei Bedarf korrigiert. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen