Dachgeschosswohnung mit Galerie in bester Lage Waldtruderings
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Besichtigungen sind ab Januar 2025 möglich! Melden Sie sich gerne wegen einem Besichtigungstermin! - Top Lage in Waldtrudering - Helle und großzügige Wohnung - Großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche zum Wohnbereich mit Deckenventilatoren - Balkon mit Südausrichtung - Neuer Parkettboden im Wohnbereich und der Diele - Einbauküche der Firma Leicht - Elektrische Dachflächenfenster - Galerie vom Wohnzimmer erreichbar, perfekt für Homeoffice geeignet - Schlafzimmer mit praktischem Einbauschrank und Deckenventilator - Teilweise modernisiertes Bad mit Wanne, Dusche und Einbaumöbeln - Waschmaschinenanschluss im Bad - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - Tiefgaragenstellplatz (Duplex-Vierfachparker) - Bus- und S-Bahnhaltestelle ist in wenigen Gehminuten zu erreichen
Lage
Waldtrudering liegt am östliche Stadtrand Münchens und gehört zu einer der ruhigsten und begehrtesten Wohnlagen. Man findet hier vorrangig Ein- und Zweifamilienhäuser, sowie kleinere Wohnanlagen mit viel grüner Umgebung. Gewachsen aus dem einstigen Bauerndorf Trudering sind die Spuren an vielen Ecken noch erkennbar und prägen den Charakter der Gartenstadt. Im Süden grenzt das Wohnviertel direkt an den Truderinger Wald, ein beliebtes Naherholungsgebiet, das viele Möglichkeiten für Freizeitgestaltung, Sport und Erholung bietet. Man ist in wenigen Minuten zu Fuß in der Natur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, sowie Kindergärten und Schulen sind in der Nähe vorhanden. In die Innenstadt gelangt man mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 25 Minuten. Die Haltestelle der Buslinie 193 ist fußläufig erreichbar über die man die U-/S- Bahnstation Trudering erreicht. Auch die S-Bahn-Station Gronsdorf ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Autobahnanschluss zur A99 ist nicht weit entfernt und man erreicht in Kürze das südliche Umland und alle anderen Richtungen.
Sonstiges
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