Dachgeschosswohnung mit Garten

15366 Hoppegarten

1.550,00 €
Warmmiete
6
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
15366 Hoppegarten
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
6
Wohnfläche
100 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
1e9d57f3-e200-4010-acea-48c156fdb90b
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.600
Preis pro m²
12,00 €
Warm­miete
1.550,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Heiz­kosten
200,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
Altbau
Garten
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
220 kWhm2a
Gültig bis
2031-04-21
Aus­stell­datum
22.04.2021
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1996
Heizungsart
Etagenheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Objektbeschreibung Das Zweifamilienhaus teilt sich in eine EG und eine OG Wohnung. Zur Vermietung steht die Obergeschosswohnung mit ausgebautem Spitzboden.
Außerdem gibt eine nach Westen ausgerichtete Gartenfläche zur alleinigen Nutzung.

- ! - Die notwendigen und gewünschten Renovierungen möchten wir gerne mit dem Mieter gemeinsam abstimmen und Handwerker beauftragen oder auch bei Eigenleistung mit mietfreien Monaten verrechnen. Insbesondere Malerarbeiten, Bodenbeläge, Badezimmersanierung. Raumaufteilung 1 Bad mit Dusche, Umbau zu Wannenbad ist auf Wunsch möglich.
Der Spitzboden ist ausgebaut und gedämmt.

Lage

• Die Wohnung befindet sich im Berliner Speckgürtel in der Gemeinde Dahlwitz-Hoppegarten.
• Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
• Für reichlich Erholung sorgt der nahe gelegene Lenné-Park.
• Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegenen Bundesstraße 1 sowie die Autobahn 10.
• Anbindung ÖPNV: Bus | Hoppegarten, Sonniges Eck (ca. 4 Gehminuten)

Sonstiges

Besichtigungstermine Mi-Do 13:00-17:00 Uhr
oder nach Vereinbarung Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung