Dachgeschosswohnung mit großem Balkon in guter Lage

59494 Soest

385.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
130,45 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
59494 Soest
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Wohnfläche
130,45 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
dcb0d3ce-bbaf-4e4c-a7be-0889651a5c3a
Kauf­preis
385.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
67 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-09-04
Aus­stell­datum
05.09.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2001
Baujahr laut Energieausweis
2001
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur Soester Innenstadt. Innerhalb von wenigen Fußminuten erreichen Sie die Fußgängerzone sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Einrichtungen.

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienwohnhaus mit fünf Wohnungen.

Hinter dem Objekt befindet sich ein großer Gemeinschaftsgarten, welcher von allen Bewohnern genutzt werden kann.

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss. Die Aufteilung ist wie folgt:
- Wohnzimmer
- Küche
- großer Balkon/Dachterrasse
- 3x Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und Wanne
- Gäste-WC
- Abstellraum

Im Keller steht Ihnen ein separater Kellerraum zur Verfügung. Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein Garagenstellplatz in einem Doppelparker (Parklift). Der Stellplatz ist in dem Kaufpreis bereits enthalten.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Es handelt sich um ein unbefristetes und ungekündigtes Mietverhältnis. Die aktuellen Mieter werden spätestens Ende 2025 auf Grund eines Umzugs ausziehen.

Sonstiges

Sonstiges Besichtigungen sind nur nach vorheriger Absprache möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Ausschließlich der Kaufvertrag ist maßgebend.