Dachgeschosswohnung mit großem Balkon und extra Garten zu vermieten
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
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Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Ab Dezember 2024 vermieten wir eine komplett neu sanierte Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² in einem 8-Familien-Wohnhaus in der Nähe von Tanna. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Kaminanschluss, eine Küche mit Zugang zum Balkon, einen Vorratsraum direkt neben der Küche, ein großes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC sowie Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer mit sich anschließendem begehbarem Kleiderschrank sowie 2 weiteren Zimmern.
Um eine alternative Heizmöglichkeit zu der vorhandenen Ölzentralheizung (Brennwertkessel, Einbau 2023) anbieten zu können, haben wir im Wohnzimmer einen Anschluss für einen Kaminofen vorgesehen. Neben dem Spareffekt kommt so noch zusätzliche Gemütlichkeit ins Zuhause. Ein besonderes Highlight ist zudem der extra geräumige Balkone mit einer Größe von 4 x 2,50 m, der in der warmen Jahreszeit wie ein 2. Wohnzimmer genutzt werden kann und der ganzen Familie Platz bietet. Von hier haben Sie einen grandiosen Blick in die Natur, Abendsonne inklusive.
Ein extra großes Kellerabteil mit 3 Räumen, ein PKW-Stellplatz und ein zur Wohnung gehörender kleiner Garten mit einer Größe von ca. 40 m² runden das Angebot ab.
Eine Wohnung, die keine Wünsche offen lässt.
In Zukunft kann bei Bedarf ein Garagenplatz oder ein 2. PKW-Stellplatz separat angemietet werden.
Das Wohngebäude wird momentan kernsaniert. Es verfügt über 2 Hauseingänge, wobei der Hauseingang, in dem diese Wohnung angeboten wird, bereits fertiggestellt ist und die weiteren 3 Wohneinheiten vermietet sind. Pro Eingang befindet sich auf jeder Etage nur eine Wohnung. Dies schafft zusätzlichen Wohnkomfort und erhöht die Privatsphäre der Bewohner.
Es ist unser Anliegen, die Wohnungen so zu gestalten, dass sich unsere künftigen Mieter wohlfühlen. Wir möchten in diesem Haus dem allgemein typischen Standard von Mietwohnungen trotzen und großzügigen, hellen Wohnraum auf dem Land, umgeben von schöner Natur, anbieten. Egal, ob Sie eine Familie sind, die ausreichend Platz benötigt oder ob Sie allein oder zu zweit eine geräumige Wohnung beziehen möchten, die auch noch Platz für ein Homeoffice bietet... die Möglichkeiten zur Nutzung sind vielfältig.
Die Nebenkosten wurden entsprechend der vom Jahr 2023 vorliegenden Abrechnung für einen 2-Personenhaushalt berechnet.
Wir freuen uns auf Sie!
Lage
Das Haus befindet sich in ruhiger und sonniger Lage am Rand eines kleinen Dorfes, nur ca. 5-10 Fahrminuten von den Kleinstädten Tanna und Gefell entfernt, wo Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte usw. finden.
Die Autobahn A9 erreichen Sie über die Autobahnauffahrt Schleiz in ca. 15 km Entfernung.
Sonstiges
Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Energieausweis In Vorbereitung Stichworte Zustand: neuwertig, saniert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, frei werdend