Dachgeschosswohnung mit herrlichem Blick in guter Lage von Bamberg zu verkaufen
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Zimmer
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Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 42,90 m² bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen 3-Familienhauses und bietet eine besonders ruhige Wohnlage mit herrlichem Blick auf Bamberg. Die Wohnung verfügt über ein Wohn- und Schlafzimmer einer Küche und ein Badezimmer.
Ausstattung
- derzeitige Nutzung:
Leerstand
- Baujahr/ Fertigstellung 1962
- Zustand gepflegt
- Fenstertyp Kunststoff/Isolierglas
- Dach voll ausgebaut
- Dachform Satteldach
- Dachdeckung Dachpfannen/-ziegel
- Bauart Massivbau
- Geschosse 2
- Fußbodenbelag Fliesen, Parkett
- Heizung Ölzentralheizung
Lage
Die Höhenstraße 21 in Gaustadt bei Bamberg bietet eine Vielzahl an Vorteilen für Bewohner und Eigentümer. Die Lage ist bekannt für ihre ruhige und naturnahe Umgebung, die eine entspannte Atmosphäre schafft. Zudem gibt es Geschäfte, Supermärkte und Restaurants in der Nähe, die eine bequeme Nahversorgung gewährleisten.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Autobahn A73 in unmittelbarer Nähe liegt und eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz ermöglicht. Der Bahnhof Bamberg ist ebenfalls gut erreichbar, was für Pendler oder Reisende von Vorteil ist.
Die Bamberger Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und historischen Sehenswürdigkeiten ist sowohl mit dem Auto als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Trotz der Nähe zur Stadt behält die Höhenstraße 21 ihren ländlichen Charakter und bietet die Möglichkeit, die Ruhe und Natur zu genießen.
Insgesamt vereint die Lage in der Höhenstraße 21 in Gaustadt die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur und der Nähe zur Stadt Bamberg, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Sonstiges
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Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.
Ein Energieausweis liegt bei jeder Besichtigung vor.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen