Dachgeschosswohnung mit Potenzial für Eigennutzer und Anleger
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Objektbeschreibung
Diese charmante Dachgeschosswohnung steht aktuell leer und bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung überzeugt durch ihr lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das durch große Fenster und eine angenehme Raumhöhe eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Desweiten finden Sie ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung und ein Badezimmer mit Wanne.
Nach Ihren Wünschen und Vorstellungen können ein paar Renovierungsmaßnahmen das Gesamtbild perfektionieren und Ihre individuellen Akzente setzen.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kellerraum, der ausreichend Platz für alles bietet, was Sie verstauen möchten.
Optional können Sie einen Garagen-Stellplatz erwerben, um Ihr Auto sicher und bequem unterzubringen.
Lage
Petersaurach (PLZ 91580) liegt etwa 35 km westlich von Nürnberg und ca. 10 km nordöstlich von Ansbach. Die Gemeinde besticht durch ihre ruhige und naturnahe Lage, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte. Über die nahegelegene B14 und die Autobahn A6 ist Petersaurach sowohl für Pendler als auch für Ausflüge in die Umgebung ideal gelegen.
Für den täglichen Bedarf bietet der Ort verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Metzgereien sowie eine Apotheke. Familien profitieren von mehreren Kindergärten, einer Grundschule und einem aktiven Vereinsleben in nah gelegener Umgebung.
Mit der Bahnlinie (Bahnhof in Petersaurach Nord) erreichen Sie in kurzer Zeit Ansbach und Nürnberg, was die Gemeinde auch für Berufspendler interessant macht. Insgesamt bietet Petersaurach eine tolle Lebensqualität.
Sonstiges
Stichworte Bundesland: Bayern