Dachgeschosswohnung mit schöner Aufteilung, EBK und viel Stauraum | Bremerhaven-Lehe
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Willkommen in Bremerhaven-Lehe! Angeboten wird eine gepflegte sowie praktisch aufgeteilte Dachgeschosswohnung mit drei Zimmern und fast 63 Quadratmetern Wohnfläche zur alleinigen Nutzung oder Vermietung. Zu der Immobilie gehört ein eigener Kellerraum sowie ein praktischer und geräumiger Abstellraum - ebenfalls im Dachgeschoss und über den Flur erreichbar. Zudem gibt es einen kleinen Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Die lichtdurchflutete Etagenwohnung besticht mit einem charmanten Wohnzimmer mit genehmigtem Holzofen als Dreh- und Angelpunkt der Wohnung. Weiter gibt es zwei Schlafzimmer, von denen eines über einen praktischen Einbauschrank verfügt. Ebenfalls vorzufinden ist eine voll ausgestattete Küche sowie ein ausgefallenes Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche und gemütlicher Badewanne.
Die Wohnräume sind hell, charmant angeordnet und haben eine tolle Größe für Paare und junge Familien.
Die Immobilie wurde im Jahr 1905 in solider Bauweise errichtet und seitdem gepflegt und modernisiert. Beispielsweise wurde diese Einheit zuletzt in 2010 saniert und mit neuer Elektrik versehen. Die Dämmung an der Rückseite des Hauses ist 24 Zentimeter stark. Auch das Satteldach, der Schornstein und die Dachrinnen wurden gepflegt und instand gesetzt. Die Nordseite wurde aufwändig versiegelt, mit einer Drainage versehen und in Schüttgut eingebettet, um eindringender Feuchtigkeit entgegenzuwirken. 2021 wurde die Vorderfassade aufwändig sowie kostspielig erneuert. Das Flachdach wurde erst in 2022 repariert.
Weitere Informationen:
- Die Immobilie wird mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2003 beheizt.
- Die doppelt verglasten Velux-Fenster sind in Holz gerahmt.
- Für die Böden kommen Vinyl, Laminat und Fliesen zum Einsatz.
Die Immobilie ist sofort verfügbar. Wir laden Sie herzlich ein, sich von der Immobilie in dieser tollen Lage bei einer persönlichen Besichtigung begeistern zu lassen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Bremerhaven-Lehe.
In einem Umkreis von bis zu etwa 1,5 Kilometern finden Sie etliche Schulen verschiedener Ausrichtungen oder andere Bildungseinrichtungen sowie Kindergärten. Die nächste Grundschule ist circa 650 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus sind es ungefähr 1,5 Kilometer.
In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.
Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Goethestraße Bremerhaven (ca. 300 Meter)
Bahnhof | Bremerhaven-Lehe (circa 1 Kilometer)
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 4 Etagen, modernisiert: 2012