Dachgeschosswohnung mit Stil *Nähe Uniklinik*
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Dachgeschoss zum Wohlfühlen. Diese schöne, erst 2014 erbaute Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im 4. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses unweit des Holsterhauser Platzes. Das gesamte Haus wurde 2010/2011 erst vollständig saniert. Der geräumige, lichtdurchflutete Flur verbindet den großzügigen Wohn/Essbereich, die Küche und die übrigen Räume. Die Küche ist bereits komplett ausgestattet, mit allen E-Geräten. Diese sind bereits im Mietpreis enthalten. Die moderne Küche wird von einer Theke umsäumt und lädt zum Verweilen ein. In der Mitte des Flures befindet sich ein modernes Tageslicht-Badezimmer mit einer herrlichen Regendusche. Das Schlafzimmer liegt zur Seitenstraße und bietet aufgrund der Dachfenster einen Blick in den Himmel. Angeschlossen an diesen Raum ist eine Abstellkammer, welche ideal als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. Insgesamt ist die Wohnung größer als die angegebenen 48m2, da die Dachschrägen nur in Anteilen in die Wohnfläche einberechnet werden. Ein geräumiger Keller steht ebenfalls zur Verfügung.
Lage
Holsterhausen ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Essen, nach Einwohnern der Viertgrößte. Holsterhausen liegt südwestlich der Innenstadt zwischen den Stadtteilen Rüttenscheid, Margarethenhöhe, Frohnhausen, West- und Südviertel. In Holsterhausen liegt das Universitätsklinikum Essen. Trotz der dichten Bebauung gibt es in Holsterhausen einige Grünflächen und auch zahlreiche Kinderspielplätze, welche den Stadtteil gerade bei jungen Familien sehr beliebt macht. An die industrielle Zeit von Krupp erinnern noch heute Teile ehemaliger Arbeitersiedlungen, wie der Alfredshof, die ent- sprechend den Bedürfnissen heutiger Bewohner modernisiert wurden, ohne aber ihren Charakter zu verlieren. Die Einkaufsstraße des Stadtteils ist die Gemarkenstraße. Donnerstags findet auch hier der einzige Nachmittagsmarkt in ganz Essen statt. Aufgrund seiner Lage zwischen dem Essener Zentrum und den äußeren Stadtteilen hat Holsterhausen ein dichtes Straßennetz und ist durch die Anschlussstelle Holsterhausen mit der A40 verbunden. Außerdem verkehren in dichtem Takt mehrere Bus-, Stadtbahn- und zwei U-Bahn-Linien im Nahverkehr in Essen.