Dachterassenwohnung mit Blick ins Grüne
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die sonnige 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses. Vom Eingangsbereich der Wohnung / Flur gelangt man ins Schlafzimmer, Bad, Abstellkammer, Küche und Wohnzimmer. Alle Zimmer sind mit freundlichem Parketboden ausgestattet. Das Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern biete viel Platz für Sofa, Esstisch etc.. Von hier aus gelangt man auf die 13m2 große Dachterrasse. Auf der nach Süd-Ost ausgerichteten großzügigen Dachterrasse kann man entspannt frühstücken und die Sonne geniessen. Im Bad befindet sich eine Badewanne und ein Anschluß für eine Waschmaschine. Die Einbauküche ist ausgestattet mit Herd/Ofen, erneuertem Kühlschrank und erneuerte Spülmaschine. Eine Abstellkammer ist vorhanden. Ausserdem gehört zu der Wohnung ein kleines Kellerabteil sowie ein Duplex-Stellplatz. Die Wohnung eignet sich hervorragend für 1 bis 2 Personen.
Ausstattung
WOHNZIMMER Parkettboden Ost - Süd SCHLAFZIMMER Parkettboden Süd - West FLUR Parkettboden, Oberlichtkuppel (elektrisch zu öffnen) und Einbauschrank KÜCHE Einbauküche mit Elektroherd, Kühlschrank und Spülmaschine BAD mit Badewanne und Oberlichtkuppel (elektrisch zu öffnen) DACHTERASSE zu ⅔ überdacht, Blick ins Grüne und Bankirai Holzboden KELLERABTEIL DUPLEX-GARAGE
Lage
Die Immobilie liegt in Ebenhausen, ca. 20 km südlich von München. Die Gegend bietet ein sehr schönes, ländliches Ambiente und gleichzeitig ist man - dank guter Verkehrsanbindung- schnell in der Münchner Innenstadt. Verkehrsanbindung - S-Bahn-Anschluss / S 7, ca. 4 Minuten zu Fuß 34 min bis zum Hauptbahnhof München, 8 min nach Wolfratshausen – Autobahn-Anschluss zur A 95 München-Garmisch (ca. 5 Autominuten entfernt) - Direkter Anschluss zur Bundesstraße B 11 (München-Wolfratshausen) München erreichen Sie über die B11 oder die ca. 4 km entfernte A95, München – Garmisch, Auffahrt Schäftlarn, in wenigen Minuten. Zur S-Bahnhaltestelle der S7 „Ebenhausen-Schäftlarn“ benötigen Sie gerade einmal 4 Fußminuten, diese befördert Sie im 20-Minuten-Takt z. B. in 34 Minuten an den Hauptbahnhof. In die südliche Richtung, zur Endstation „Wolfratshausen“ fahren Sie 8 Minuten. Eine hervorragende Infrastruktur sowie die zentrale Lage des Hauses sorgen dafür, dass Sie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, wie Edeka, Rossmann, Apotheke, Bäcker, Friseur und viele mehr, zu Fuß oder mit dem Fahrraderreichen können. Das Freizeitangebot in Ebenhausen und Umgebung ist riesengroß: Die Isarauen mit ihren wunderschönen Rad- und Fußwegen, der Starnberger See, Golfplätze etc. - alles ist vorhanden bzw. schnell zu erreichen.
Sonstiges
Die Wohnung ist für 1 bis 2 Personen geeignet