Dachterrasse | Bogenhausen | Attraktiv

81677 München

24,00 €
pro Quadratmeter
909,23 - 2.163,78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
81677 München
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
2.163,78 m2
Fläche teilbar ab
909,23 m2
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
06bb3715-673e-4fdf-bc64-7d0ad258b7d6
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Preis pro m²
24,00 €
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2031-08-15
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
27 kWhm2a
Wärmewert
44.6 kWhm2a
Baujahr laut Energieausweis
2021

- viergeschossiges Büro- und Geschäftshaus
- komplette Modernisierung 2020/2021
- hochwertige Metallfassade mit bodentiefer Verglasung
- Dachterrassen
- Personenaufzug
- hauseigene Tiefgarage
- Dusche und Umkleide im Untergeschoss

Ausstattung

- Flächen sind flexibel gestaltbar und können vom Einzelbüro bis zum Großraumbüro genutzt werden
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Kühldeckensegel in den Büroflächen
- Verkabelung über Hohlraumboden und Doppelbodentrassen
- Flächen sind aktuell voll möbliert und können bei Interesse gegen ein bestimmtes Entgelt übernommen werden
- es stehen Lagerflächen zu 10,00 EUR/m² im Untergeschoss zur Verfügung

Lage

- im Osten von München, im Stadtteil Bogenhausen gelegen
- die U-Bahn-Station und Bushaltestelle "Böhmerwaldplatz" (U4, 59) ist nur ca. 3 Gehminuten entfernt
- sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring und somit auch die umliegenden Autobahnen
- Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafes in der Umgebung
- EDEKA mit Cafébar im Erdgeschoss