Dachterrasse | flexibler Grundriss | Univiertel

80797 München

22,00 €
pro Quadratmeter
425,3 - 425,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
80797 München
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
425,3 m2
Fläche teilbar ab
425,3 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
c17aa35a-9ef7-4940-ae2d-17778bdfff7b
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Preis pro m²
22,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
4,50 €
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2029-04-06
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
9.1 kWhm2a
Wärmewert
84.6 kWhm2a
Baujahr
1978
Baujahr laut Energieausweis
1978

- ansprechendes Bürogebäude
- schöne Natursteinfassade
- repräsentativer Eingangsbereich
- attraktiv gestaltetes Treppenhaus
- Personenaufzüge und ein Lastenaufzug
- hauseigene Tiefgarage mit 13 Stellplätzen zu jeweils 100EUR/mtl.

Ausstattung

- hochwertiger Bestandsausbau mit hohem Glaswandanteil
- helle und lichtdurchflutete Büroräume
- CAT5-Verkabelung vorhanden
- Teeküche vorhanden

Lage

- das Objekt befindet sich im beliebten Münchner Stadtteil Maxvorstadt, direkt bei der Fachhochschule München
- es gibt eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV über die naheliegende Tramstation "Hochschule München" (20/21/22) und die U-Bahn-Station "Theresienstraße" (U2)
- sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring
- Restaurants und Cafes fußläufig erreichbar, Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung
- KITA im Haus

Sonstiges

Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung