Dachterrasse | Innenhof | Elegante Eingänge

80807 München

20,50 €
pro Quadratmeter
261 - 1.692 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
80807 München
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
1.692 m2
Fläche teilbar ab
261 m2
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
e9b16c9b-0fe0-4360-8c54-39d9350fd77c
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Preis pro m²
20,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,90 €
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2034-06-11
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
28.6 kWhm2a
Wärmewert
53.5 kWhm2a
Baujahr
2003
Baujahr laut Energieausweis
2002

- moderner, architektonisch ansprechender Gebäudekomplex in der Parkstadt Schwabing
- drei- bis sechsgeschossiges Gebäudeensemble in Karreebebauung
- moderne Glas-/Metallfassade
- repräsentative, zeitlos schön gestaltete Eingangsbereiche mit Galeriegeschoss
- großzügige Treppenhäuser
- Personenaufzüge
- begrünte Dachterrassen mit wundervollem Ausblick über die Umgebung
- bepflanzte, ruhige Innenhöfe mit ansprechenden Wasserflächen
- Archivflächen im Untergeschoss
- hauseigene Tiefgarage

Ausstattung

- flexible Grundrissgestaltung und hochwertige Ausstattung der Büroflächen nach Mieterwunsch
- helle und lichtdurchflutete Mietflächen dank der großen Fensterfronten
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- Doppel- und Hohlraumboden
- BAP-gerechte Beleuchtung
- elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
- Kühlsegel zur Klimatisierung
- voll ausgestattete Teeküche
- getrennte Sanitärbereiche
- Fläche D1 im 2.OG verfügt über eine Dachterrasse

Lage

- das moderne Gebäudeensemble ist in der Parkstadt Schwabing, einem beliebten Büro- und Wohnstandort, gelegen
- durch die Nähe zum Mittleren Ring und zur A9 ist eine sehr gute Anbindung zu den Autobahnen, zum Flughafen und in die Münchner Innenstadt gegeben
- die Trambahnhaltestelle "Domagkstraße" (23) liegt direkt vor dem Gebäude, dadurch ist eine schnelle Anbindung an die "Münchner Freiheit" (U3/U6) und das restliche ÖPNV-Netz gegeben
- Restaurants, Cafés, Kantinen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der direkten Umgebung des Gebäudes

Sonstiges

Sonstiges Konnten wir Ihr Interesse wecken? Oder haben Sie die passende Bürofläche noch nicht gefunden?
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