Dachterrasse zum Verlieben - Maisonettenwohnung in ruhiger Lage
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Zimmer
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Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In diesem ruhig gelegenen Haus nähern Sie sich dem Glück der Sonnenterrasse über eine Treppe bis hinauf in das 4. Obergeschoss ohne Aufzug.
Wer den Aufstieg auf sich nimmt, wird mit einer Immobilie, die besonderes Potential in sich trägt, belohnt. Insgesamt verfügt die Wohnung über ein Schlaf- sowie Arbeitszimmer im 4. Obergeschoss und ein loftartiges Dachgeschoss mit Terrasse, welches man über eine Wendeltreppe erreicht. Zwei separate Toiletten pro Etage und ein Tageslichtbad, das von der Ausstattung betrachtet etwas in die Jahre gekommen ist, runden das Angebot ab.
Die Wohnungseigentümergemeinschaft plant in den kommenden Jahren Investitionen wie z. B. die Erneuerung der Hauseingangstür. Hierzu ist eine Rücklage jedoch bereits gebildet.
Ausstattung
- Fußböden: Parkett und Fliesen
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und getrenntem WC
- Gäste-WC im Dachgeschoss
- Balkon im 4. Obergeschoss
- Sonnige Dachterrasse im Dachgeschoss
- Kleines Kellerabteil + Fahrradkeller
- Gasetagenheizung
- Isolierglasfenster
- Kabel-TV verfügbar
- elektrischer Türöffner mit Gegensprechanlage
- Hausmeisterdienst + Treppenhausreinigung
- Offen gestaltete Küche
- Hohe, offene Deckenkonstruktion im Dachgeschoss; Dachdämmung vorhanden
Lage
In der Voltastraße erlebt man den Charme eines Altbauviertels aus der Jahrhundertwende. Die ruhige Straße kommt in den Genuss eines alten Baumbestands mit sehr guten Parkmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Der Stadtteil Gibitzenhof ist neben der üblichen Wohnbebauung, durch Gastronomie und Einzelhandelsgeschäfte des täglichen Bedarfs geprägt. Zu den umliegenden Industriebetrieben zählen Siemens und MAN.
Sonstiges
Weitere Informationen
Die in diesem Inserat gemachten Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen und Unterlagen.
Es wird keine Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen.
EBNER-ESCHENBACH Immobilien AG
Stefan Freiherr v. Ebner-Eschenbach M.A., Vorstandsvorsitzender
Jörg Meisenbach, Vorstand
Partner für Vermietung und Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien
in Nürnberg, Fürth, Erlangen.
www.ebner-eschenbach.de
Immobilienmakler Nürnberg
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Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister