Dachterrassentraum in bester Lage von Harlaching

81545 München

Kauf:
Preis auf Anfrage
5
Zimmer
162,9 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
81545 München
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
5
Wohnfläche
162,9 m2
Immobilienwert
Online-ID
165c619f-5bd4-4b4d-a268-e64397b7184d
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
210.8 kWhm2a
Gültig bis
2032-02-09
Aus­stell­datum
09.02.2022
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1972
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Münchens - Harlaching. Diese beeindruckende 5-Zimmer-Wohnung vereint hohen Wohnkomfort mit einem harmonischen Zusammenspiel von urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen.

Harlaching besticht durch seine gehobene Nachbarschaft und eine außergewöhnliche Lebensqualität. Direkt an der malerischen Isar gelegen, genießen Sie eine Fülle an grünen Flächen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Die Wohnung selbst überzeugt mit hohen Raumhöhen, die für ein luftiges und einladendes Ambiente sorgen. Der durchdachte Grundriss optimiert die Nutzung der Wohnfläche und bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.

Ein Highlight ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen einlädt und Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne bietet - der ideale Ort, um die Seele baumeln zu lassen oder unvergessliche Abende mit Freunden zu verbringen.

Lassen Sie sich von diesem besonderen Wohnangebot verzaubern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um die zahlreichen Vorzüge dieser Traumimmobilie persönlich zu erleben.

Lage

Harlaching-Menterschweige gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Münchens und besticht durch seine idyllische Lage direkt an der Isar und die Nähe zu den grünen Isarauen. Hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort: Nur wenige Schritte entfernt laden Spazier- und Radwege entlang des Flusses zur Erholung ein.

Trotz der ruhigen, villenreichen Nachbarschaft ist die Münchner Innenstadt durch die sehr gute Anbindung schnell erreichbar. Geschäfte, Restaurants, Schulen und die renommierte München Klinik Harlaching sorgen für eine erstklassige Infrastruktur. Die einzigartige Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und der unmittelbaren Nähe zur pulsierenden Münchner Innenstadt macht Harlaching-Menterschweige zu einem idealen Wohnort für alle, die das Besondere suchen.

Sonstiges

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,88 m², Bundesland: Bayern