Dachterrassentraum in Schwabing - Idyllische großzügige 3 Zimmer-Wohnung Nähe Schwabinger Tor
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
• Wunderschöne, große, sonnige Dachterrassen mit Süd- und Westausrichtung • Helle 3-Zimmer-Wohnung ca. 141m2 • Ruhige und idyllische Lage Nähe Schwabinger Tor in der Eisenacher Str. • Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten gegen Ablöse • Kaltmiete: 2800 EUR (zunächst befristet bis ca. März 2028, genaues Datum aber flexibel und je nach Bedarf mit Möglichkeit der Verlängerung) • Nebenkostenvorauszahlung: 250 EUR plus 150 EUR Heizkosten Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug). Der tolle Schnitt bietet zwei Schlafzimmer, sowie einen großen Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, der zu gemütlichen Abenden einlädt. Die gigantische Terrasse ist das Highlight der Wohnung und bietet Platz zum Essen, Spielen und Erholen. Die gesamte Wohnung wurde komplett renoviert und mit hochwertigem Parkett ausgestattet.
Ausstattung
Eine großzügige Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten, sowie Spülmaschine und Waschmaschine sind vorhanden, und kann gegen Ablöse übernommen werden. Eine kleine Vorratskammer bietet Stauraum, ein praktischer Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Lage
Die Lage überzeugt durch die ideale Anbindung sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit dem PKW. Die Tramstation "Schwabinger Tor" (Linie 23), "Scheidplatz" (Linien 12, 27, 28) sowie die U-Bahn- und Bushaltestellen (Linien U2, U3, U8, 140, 141, 142, 144 und der Nachtbus N40) befinden sich ebenso in direkter Nähe. Der nahegelegene Englische Garten, der Olympiapark, der Luitpoldpark, sowie die Grünanlage des Mildred-Scheel-Bogens laden zum Joggen und Spazieren ein, sorgen für einen enormen Erholungsfaktor und bieten wunderbare Spielplätze für Familien mit Kindern.