Dachterrassenwohnung mit top Anbindung an S-Bahn
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche, moderne Wohnung liegt im 4. und letzten OG eines 2010 erbauten Wohnensembles mit nur 4 Stockwerken und bietet helles, ruhiges und gleichzeitig gut angebundenes Wohnen. Sie erreichen vom Eingangsbereich aus rechterhand einen praktischen Abstellraum sowie das praktisch geschnittene Schlafzimmer mit zwei Fenstern. Geradeaus gelangen Sie in das Bad mit Wanne, das Platz für eine Waschmaschine bietet und über einen Handtuchheizkörper verfügt. Linkerhand erwartet Sie der großzügige Wohnbereich mit kleiner, offener Küche, welche mit einer modernen Einbauküche mit allen relevanten Geräten ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer aus erreichen SIe das Highlight der Wohnung, die wunderschöne Dachterrasse mit Südausrichtung und 27qm. Kaum einsehbar und mit viel Distanz zum Nachbarhaus bietet sie optimalen Raum zur Entspannung. Ausstattung: - Echtholzparkett und Fliesen - Vollgefliestes Bad (Villeroy und Boch) - Rollläden an allen Fenstern und Türen - Video-Gegensprechanlage - Großzügiges privates Kellerabteil, Fahrradkeller - Lift vom Keller/TG bis ins DG - TG-Einzelstellplatz auf Wunsch (80€) Raumaufteilung: Wohnen/Kochen: ca. 22.80m² Schlafen: ca. 13.70m² Bad: ca. 5.50m² Diele: ca. 4.80m² Abstellraum: ca. 63.30m² Dachterrasse: ca.26.70m² Die Wohnfläche inkl. 1/2 Dachterrasse beträgt somit 63.30m²
Lage
Das Objekt liegt in belebter Gegend in München Freiham. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S8 gut erreichbar (100m, aber ruhig). In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Supermärkte (Lidl in 5 Gehminuten), Kindergärten, zwei Bäckereien, ein großes Ärztehaus und das Augustiner Wirtshaus Gustl mit Biergarten (A Traum) vor. Außerdem gibt es verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Friseure, zwei Postannahmestellen und eine Tierhandlung, sowie den Hornbachbaumarkt und Möbel Höffner.