Dahlem: großzügige 3-Zimmer-Wohnung - zur Kapitalanlage

14169 Berlin

576.700,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
108,91 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
14169 Berlin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
108,91 m2
Etage
2
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
48fdc428-8895-4989-8290-2396d37fa99b
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
576.700,00 €
Preis pro m²
5.295,20 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
95 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Aus­stell­datum
18.01.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1953
Baujahr laut Energieausweis
1953

Ein Mehrfamilienhaus mit 15 Wohnungen, Baujahr 1953 mit teilweise gewerblicher Nutzung (Arztpraxis).

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Ausstattung

Eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit großen Balkon. Links neben dem Eingang liegt die Küche mit Fenster. Gegenüber im Flur ist das Gäste-WC. Der große Wohnbereich erschließt auf der Gartenseite den großen Balkon und auf der anderen Seite einen kleinen inneren Flur, welcher zu zwei Schlafzimmer und dem Badezimmer mit Fenster führt.

Lage

Verkehrsgünstige Lage in der Nähe vom Waldfriedhof Dahlem, Argentinische Allee, U 3 - Station Oskar-Helene-Heim, unweit der Fünf Morgen mit allen Einkaufsmöglichkeiten sowie Oberschule, Tennisanlage, Schwimmhalle Hüttenweg, Westklinik und natürlich dem Grunewald.

Sonstiges

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Die Wohnung ist vermietet. Die Verkäuferin möchte nicht, das den Mieter aus Eigennutz oder wirtschaftlichen Gründen die Wohnung gekündigt wird. Deshalb ist das Angebot ausschließlich für Kapitalanlegern geeignet.
Vonovia SE handelt im Namen und für Rechnung der GSW Pegasus GmbH -BST- der Deutsche Wohnen Gruppe. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen