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Zimmer
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Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Gütersloh! Dieses exquisite Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, vereint modernen Komfort mit nachhaltiger Bauweise. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 136,07 m² erstreckt sich dieses traumhafte Zuhause über zwei Etagen und bietet Ihnen mit seinen 4 Zimmern ausreichend Platz für die gesamte Familie. Mit drei hellen Schlafzimmern haben Ihre Kinder ihren eigenen Rückzugsort und Sie genießen ein geräumiges Schlafzimmer für erholsame Nächte. Das Badezimmer ist elegant gestaltet und bietet Ihnen eine Oase der Entspannung nach einem langen Tag.
Das Grundstück misst insgesamt 498 m² und bietet viel Raum für kreative Gartengestaltung oder Spielmöglichkeiten für Ihre Kinder. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen im Garten entspannen oder gemeinsame Grillabende mit Freunden und Familie verbringen - hier wird Ihr Traum vom eigenen Zuhause wahr. Das Einfamilienhaus entspricht dem KFW40 Standard und ermöglicht Ihnen eine hohe Energieeffizienz, was nicht nur der Umwelt zugutekommt, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senken kann. Genießen Sie ein modernes Wohnkonzept, das sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt!
Ausstattung
Die Ausstattung Ihres neuen Eigenheims lässt keine Wünsche offen! Jedes allkauf Haus wird mit einer Energieeffizienzwand ausgestattet, die hervorragende Dämmwerte bietet und den Energieverbrauch minimiert. Die hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente Wärmegewinnung, während die Fußbodenheizung ein angenehmes Raumklima schafft. Zudem profitieren Sie von einer durchdachten Be- und Entlüftungsanlage sowie dreifach verglasten Fenstern inklusive Rollläden aus Aluminiumlamellen. Diese garantieren nicht nur hohen Schallschutz, sondern auch optimalen Wärmeschutz.
Die lichtdurchfluteten Räume strahlen mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m eine angenehme Offenheit aus und bieten ein behagliches Wohnambiente. In Ihrem neuen Zuhause erhalten Sie zudem eine Echtholztreppe, die Eleganz in jeden Raum bringt. Dank des TOXPROOF Gütesiegels können Sie sicher sein, dass alle Materialien schadstoffgeprüft sind und höchsten Qualitätsansprüchen genügen.
Lage
Beelen ist eine charmante Gemeinde im Herzen Nordrhein-Westfalens und zeichnet sich durch ihre ruhige Lage in einem attraktiven Wohngebiet aus. Hier erleben Sie eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - ob Spaziergänge in der Natur oder sportliche Aktivitäten in den nahegelegenen Parks.
Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe genauso wie Schulen und Kindergärten. Zudem sind Verkehrsverbindungen zu größeren Städten wie Münster oder Bielefeld schnell erreichbar, sodass Sie die Vorzüge der Stadt bequem genießen können.
Sonstiges
Sonstiges
Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten! Damit haben Sie die Möglichkeit, bei der Gestaltung Ihres Hauses aktiv mitzuwirken und so Kosten zu sparen. Im Rahmen des Pakets übernehmen wir die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation - alles Weitere können Sie selbst gestalten! Der Trockenbau sowie der Estrich liegen in Ihrer Hand, was Ihnen maximale Flexibilität ermöglicht.
Im Detail beinhaltet unser Dienstleistungspaket Elektroinstallationen in zwei Schritten: Zuerst erfolgt der Einbau des Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel unter Ihrer Anleitung. Nach Abschluss Ihrer Arbeiten schließen wir dann die Schalter und Steckdosen an.
Gleiches gilt für das Heizung/Sanitär-Paket: Wir kümmern uns um die Installation des Heizungssystems sowie um die Verlegung aller Wasserleitungen - bei den Sanitärobjekten sind Sie gefragt! So gestalten Sie Ihr Heim ganz nach Ihren Vorstellungen.
Profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, garantierter Fertigstellung sowie einer Festpreisgarantie - all diese Punkte sorgen dafür, dass Ihr Traum vom eigenen Zuhause Wirklichkeit wird!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet