Das Baugrundstück in Halstenbek: Ihr Ruhepol im Grünen.
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Parken
Objektbeschreibung
Dieses grüne Wohnungsbaugrundstück in Halstenbek ist mehr als nur ein Stück Land - es ist die Verwirklichung Ihrer Träume. Hier können Sie Ihre eigene private Oase erschaffen und den Alltag hinter sich lassen.
Die Lage zwischen der Reiterhalle und dem Erholungswald Halstenbek schafft eine Verbindung zur Natur, die Sie jeden Tag aufs Neue inspirieren wird.
Das Grundstück bietet Ihnen Raum für Ihre Fantasie und Ihre Kreativität. Hier können Sie ein Zuhause bauen, das perfekt zu Ihren Wünschen und Bedürfnissen passt. Hier können Sie Ihr zu Hause bauen, dass Ihre Seele berührt.
Das hier angebotene Grundstück befindet sich in einer gewachsener Wohnlage. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus EFH aus den 60-iger und 70-iger Jahren.
Nach und nach entstehen entlang der Anliegerstraße Neubauprojekte mit Einfamilienhäusern, DHH und Reihenhäusern.
Die Grundstück hat eine Größe von 922 m² und kann unverzüglich mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Auf Grund der Form des Grundstückes ist nur ein Haus darstellbar.
Es gibt keinen Bebauungsplan für dieses Wohngebiet. Es gilt die Satzung für die Gemeinde Halstenbek. Die Bebauung richtet sich nach der Nachbarbebauung, orientiert sich also nach §34 Baugesetzbuch.
Der Kauf des Grundstückes erfolgt ohne jegliche Bauträgerbindung!
Der auf dem Grundstück befindliche Gebäudealtbestand soll zu Lasten des Käufers entfernt werden.
Nutzen Sie die Chance, ein Baugrundstück in einer der begehrtesten Lagen in Halstenbek zu erwerben und sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Bei Interesse senden Sie uns Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten zu. Nur dann können wir Ihnen danach gern weitere Informationen zukommen lassen.
Lage
Die Lage zwischen Reiterhof und Erholungswald ist einzigartig und bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und dennoch von einer guten Infrastruktur profitieren. Der Reitstall in unmittelbarer Nähe ist ein Traum für Pferdeliebhaber und bietet unzählige Möglichkeiten für Ausritte und den Umgang mit Pferden. Der Erholungswald lädt zu Spaziergängen und Joggingrunden ein.
Die Liegenschaft befindet sich an einer ruhigen, gerade erneuerten, Anliegerstraße, für max. 30 km/h.
Die Gemeinde Halstenbek schließt an die Hansestadt Hamburg fast nahtlos an, etwa 15 Kilometer vom Hamburger Stadtzentrum entfernt. Sie liegt andererseits im Süden des Kreises Pinneberg. Halstenbek grenzt im Osten an Hamburg-Eidelstedt und Hamburg-Lurup, im Süden an Schenefeld, im Westen an Pinneberg und im Norden an Rellingen.
Die Gemeinde Halstenbek liegt im größten Baumschulgebiet der Welt. Halstenbek hat eine gute Verkehrsanbindung und ist somit ein interessanter Standort besonders für junge Familien.
Die Entfernung zum nächstgelegenen S-Bahnhof Halstenbek Linie S3 beträgt ca. 2,5 km. In ca. 400 m erreichen Sie die Haltestelle der Bus-Linie 185.
Sonstiges
Sonstiges
Das sollten Sie zum Schluss unbedingt noch wissen:
+ Unser Anspruch als Makler ist es, Käufer und Verkäufer einer Immobilie zufrieden zu stellen. Aus diesem Grund arbeiten wir mit Ihnen auf Augenhöhe und viel Respekt.
+ Unsere Werte als Familienbetrieb basieren auf Fairness, Pünktlichkeit, Einhaltung von Absprachen und viel Diskretion.
+ Sollten Sie Eigentümer einer Immobilie sein, sprechen Sie uns an. Wir sind geprüfter Bewerter für Wohnimmobilien BVFI und sagen Ihnen, welchen Wert Ihre Immobilie heute auf dem Immobilienmarkt erzielen kann. Besuchen Sie uns dazu auf www.immocenterwitte.de
+ Da wir wissen, dass Sie die beste Immobilienfinanzierung verdienen, können wir einen passenden Finanzierer aus unserem Netzwerk empfehlen.
*Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Diese Angaben erfolgen daher ohne Gewähr, sie basieren auf den Angaben der Verkäufer bzw. von Dritten. Für die Vollständigkeit, die Richtigkeit und die Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.*
** Die Vervielfältigung des Exposés und die Nutzung der Daten und Fotos sind ausdrücklich untersagt. Sie sind Eigentum der Firma ImmoCenterWitte. Unsere Texte und Bilder unterliegen dem Urheberschutz. Das unberechtigte Kopieren in andere Fremdobjekte (von Privat oder durch fremde Makler) ist nicht erlaubt und wird ohne Vorankündigung sofort abgemahnt. **
***Geldwäschegesetz: Wir als Immobilienmakler sind nach dem Geldwäschegesetz dazu verpflichtet, vor Begründung der Geschäftsbeziehung die Identität des jeweiligen Vertragspartners zu prüfen und zu dokumentieren.***
****Datenschutz: Wir informieren Sie hiermit, dass wir Ihre Daten nur zweckgebunden verarbeiten im
Stichworte
Bundesland: Schleswig-Holstein