Das behagliche, geborgene und individuelle Flair 113 in Much
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Rund-um-Sorglos-Paket
Wer ein Haus bauen möchte und sich zum ersten mal mit dem Thema Hausbau beschäftigt, ist bei der Fülle an
verfügbaren Informationen schnell orientierungslos.
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Eigenheim, Grundstücks-Suchservice und einer optimalen Finanzierung.
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Was Sie erhalten:
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Town & Country Haus bietet Ihnen ein umfassendes Baupaket mit einer Vielzahl von Leistungen und Sicherheiten. Hier sind die wichtigsten Punkte im Überblick:
•Sicher gebaut: Garantierter Festpreis, Bauzeitgarantie und transparente Baukosten.
•Massive Bauweise: Stein auf Stein für hohe Stabilität und Langlebigkeit.
•Bodenplatte: Inklusive.
•Luft-Wasser-Wärmepumpe: Für effizientes Heizen.
•Fußbodenheizung: Angenehme Wärmeverteilung im ganzen Haus.
•Elektrische Rollläden: Mit Funkmotor für Komfort.
•Komplett ausgestattetes Bad: Installierte Sanitärobjekte sowie geflieste Böden und teilweise Wände.
•Funk-Luft-Qualitäts-Sensor: Überwachung der Luftqualität.
•Einbruchsicher Kippbeschlag: Für erhöhte Sicherheit.
•Insektenschutz-Spannrahmen: Für ein Brüstungsfenster inklusive.
•Vorrüstung E-Auto: Vorbereitung für eine Elektroauto-Ladestation.
•Vorrüstung Photovoltaik-Anlage: Vorbereitung für eine PV-Anlage.
•Einzigartiges Sicherheitspaket: Umfassender Schutz während und nach dem Bau.
•Schlüsselfertig: Ihr Haus wird am Ende der Bauzeit schlüsselfertig* übergeben.
•Freizeit-Plus-Paket: Nutzen Sie Ihre Freizeit, während wir unsere Erfahrung einbringen.
•18 Monate Preisgarantie: Schutz vor Preissteigerungen während der Bauzeit.
•1000,-€ Küchengutschein: Von unserem Küchenpartner MDV.
*Bitte beachten Sie, dass Tapezier- und Bodenverlegearbeiten nicht im schlüsselfertigen Leistungsumfang enthalten sind.
Dieses umfassende Angebot stellt sicher, dass Sie Ihr neues Zuhause sorgenfrei und mit höchster Qualität genießen können.
Mehr erfahren Sie von Ihren Hausberater/innen:
Xaver Heinevetter: 02241 95809 13 oder [email protected]
Birgit Stötzel: 02241 95809 22 oder [email protected]
Lage
Sie haben noch kein eigenes Grundstück? Kein Problem, wir unterstützen Sie selbstverständlich bei der
Grundstückssuche. Gemeinsam werden wir auch das passende Grundstück für Ihr Traumhaus finden. Schreiben Sie uns
einfach an. Wir helfen Ihnen gerne weiter.
Much ist eine Gemeinde im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im südlichen Teil des Bergischen Landes und ist von einer malerischen Hügellandschaft umgeben.
Geographische Lage
Much erstreckt sich über eine Fläche von etwa 78,06 km² und liegt auf einer Höhe von 236 m über NHN. Die Gemeinde befindet sich im Übergang von der Rhein-Sieg-Ebene zum Bergischen Land, nahe der Grenze zum Oberbergischen Kreis.
Infrastruktur
Much bietet eine gute Verkehrsanbindung durch die Bundesstraßen B56 und B507. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Siegburg, Bonn und Köln, die alle innerhalb von etwa 30 bis 40 Minuten mit dem Auto erreichbar sind.
Sehenswürdigkeiten und Natur
Die Region ist bekannt für ihre sanften Hügel, weit geschwungenen Täler, großen Wiesen und ausgedehnten Wälder. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen die Fatima-Kapelle und das Denkmal an der Brückenstraße.
Bevölkerung
Much hat etwa 14.953 Einwohner (Stand: 31. Dezember 2023) und besteht aus 114 Ortsteilen
Sonstiges
Flair 113
Das Flair 113 bietet alles, was ein Massivhaus gemütlich macht. Im Erdgeschoss betreten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit genügend Freiraum, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Co. Im Dachgeschoss erwarten Sie neben drei weiteren geräumigen Zimmern ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer.
Auf beiden Hausebenen herrscht eine behagliche Wohnatmosphäre und die Räume sind angenehm hell. Dank einer ausgefeilten Planung ist das Flair 113 besonders flexibel: das große Wohnzimmer lässt sich mühelos in zwei Zimmer aufteilen – so gewinnen Sie neuen Platz für ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Flair 113 ist ein variables Familienhaus zum Wohlfühlen.
Bilder enthalten Sonderausstattungen.
Sonstiges
Wir möchten IHRE Hausbauwünsche mit IHNEN GEMEINSAM realisieren. IHR TRAUMHAUS gestalten wir gerne individuell für Sie.
Town & Country garantiert auch Ihnen den schlüsselfertigen Bau eines Wert-haltigen und Energie-sparenden Einfamilienhauses in Massivbauweise.
Wie sieht Ihr Traum vom Eigenheim aus?? Sprechen Sie uns an!
(Die Abbildungen können teilweise nicht kalkulierte Sonderausstattungen enthalten)
P.S.
DAS SOLLTEN SIE AUCH NOCH WISSEN:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn:
- 12 Monate Festpreisgarantie
- Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
- TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik)
- TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag
- FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung
- Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
- Bauzeitgarantie
- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
- Zahlung nach Baufortschritt
- vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
- Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
- Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt
- Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter
- Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau
• Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
• 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Mehr erfahren Sie von Ihren Hausberater/innen:
Xaver Heinevetter: 02241 95809 13 oder [email protected]
Birgit Stötzel: 02241 95809 22 oder [email protected]
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung