Das besondere Objekt: Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1400
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Die Eigentümer würden nach Verkauf des Objekts nach Absprache als Mieter im Haus verbleiben, bis eine Wohnung gefunden wurde.
Dies kann auch notariell geregelt werden.
Objekt
Dieses nicht alltäglich zu findenden Reihenmittelhaus stammt geschätzt aus dem Jahr 1400 und war ursprünglich Teil einer Klosteranlage.
Das Haus befindet sich seit mehreren Generationen in Familienhand und wurde dementsprechend zu Wohnzwecken umgebaut.
Zusätzlich befindet sich vis-a-vis des Wohnhauses ein Lagerraum und Garage auf einer separaten Flurnummer mit ca. 144 m².
Diese Flurnummer samt Gebäude ist Teil des Kaufangebots.
Das Reihenmittelhaus bietet eine gesamte Fläche von ca. 140 m² auf einem ca. 109 m² großen Grundstück.
Aktuell sind ca. 94 m² zu Wohnzwecken im EG und 1. Stock ausgebaut.
Das EG bietet:
- Flur
- WC
- Badezimmer
- Esszimmer
- Küche
- Wohnzimmer
- Heizungsraum
1. Stock:
- 3 Schlafzimmer
Weiteres Ausbaupotenzial wäre im 2. OG vorhanden (ca. 21 m²), sowie im DG mit ca. 19 m².
Das Haus wird mit einer Holz- Zentralheizung mit Pufferspeicher mittels Heizkörpern aus dem Jahr 2011 beheizt.
Ausstattung
- Holz-Zentralheizung mit Pufferspeicher
- Separates Grundstück mit Werkstatt / Garage / Freisitz
Lage
Wunderbar gelegen im Sossauer Ortskern nahe 94315 Straubing.
Sonstiges
Sonstiges
Provision von Seiten der Käufer in Höhe von 2,5% inkl. 19% MwSt vom notariellen Kaufpreis an den selbst. Immobilienmakler (IHK) Herrn Gero Opers, Bavarian Property Immobilienservice Straubing.
Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 140,00 m², vermietbare Fläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen