Das besondere Raumgefühl

86316 Friedberg

450.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86316 Friedberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
5
Wohnfläche
140 m2
Etage
1
Zustand
vollsaniert
Immobilienwert
Online-ID
d05fc54e-ba6f-42bc-96ee-fda43a571a7f
Kauf­preis
450.000,00 €
provisionsfrei
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
82.25 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2026-02-12
Aus­stell­datum
12.02.2016
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1969
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Im ersten Stock eines Zweifamilienhauses gelegen, erstreckt sich die Wohnung über den ersten Stock und den Dachspitz. Durch den großzügigen Anbau ist Raum für das Wohnzimmer und den Aufgang zum Schlaf- und Arbeitsbereich geschaffen worden.
Die große Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen ein. Durch die offene Raumgestaltung ist eine Verbundenheit der kompletten Wohneinheit entstanden und dabei eine Luftigkeit mit idealem Raumklima entstanden. Die Sichtbalken des Dachstuhls mit der aufwendigen Aufdachdämmung tragen hierzu bei.
Lassen Sie sich überraschen und vereinbaren Sie einen Termin
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Die Garage im Wert von 25000 Euro kommt zum Kaufpreis hinzu!

Sonstiges

Ein bisschen mehr vom Leben Ihr Motto lautet: "Ein bisschen mehr vom Leben"?
Wollten Sie immer schon mehr Platz zum Wohnen und Arbeiten?
Mehr Fläche und Ruhe und trotzdem die Freiheiten des Lebens
geniessen? Nicht angebunden an einen großen Garten und
trotzdem im Grünen leben? Dörflicher Charakter mit allen
Annehmlichkeiten?
Dann könnte diese Maisonette zu Ihnen passen! Friedberg-Ortsteil Stätzling Stätzling ist ein Ortsteil der Herzogstadt Friedberg und ist im
Landkreis Aichach/Friedberg gelegen. Der Fleckenweg, wo das
Gründstück sich befindet, ist eine typische Straße in einem
Siedlungsgebiet aus den 70er Jahren. Unterschiedliche
Bebauungen mit noch großzügigen Gärten und somit
Abstandsflächen zum Nachbarn prägen dieses Baugebiet. Der
Spaziergang bzw. Radausflug kann direkt von der Haustüre in die
umliegende Natur erfolgen.
Ein Kindergarten mit Kindergrippe und Außenspielplatz ist
zentral im Ort gelegen. Grund- und Mittelschule sind ebenfalls
vorhanden und befinden sich auf einer Anhöhe im Ort.
Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium finden
Sie in Friedberg bzw. Augsburg.
Die frischen Frühstücksbrötchen und der schnelle Einkauf kann bei der Edeka-Filiale in Stätzling erfolgen. Alles weitere lässt sich in Friedberg bzw. Augsburg innerhalb kurzer Fahrzeiten erledigen.
Eine Hausarztpraxis, Apotheke sowie ein Friseurstudio werden ebenfalls im Ort angeboten.
Entdecken Sie diesen wohnlichen Ort Stätzling und lassen Sie sich von dieser besonderen Maisonette und Ihrem Charme
beeindrucken.
Vereinbaren Sie einen Termin und lassen Sie sich vor Ort weitere Vorzüge aufzeigen!
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