Das Beste für den Beginn! Gepflegte, günstige Büroeinheit vor den Toren Würzburgs.

97230 Estenfeld

730,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
61 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
97230 Estenfeld
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
2
Büroflächen
61 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
6e729677-8c41-4160-ae80-2d9df9926657
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.740,00
provisionsfrei
Warm­miete
730,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
unterkellert
nein
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-12-14
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
100 kWhm2a
Baujahr
2002
Baujahr laut Energieausweis
2002

Schönes, helles Büro mit einem großem ca. 19m2, und einem kleineren ca. 13m2 großem Büroraum.
Das Büro befindet sich im Souterrain des Wohn- und Geschäftshauses.
Die vorhandene Einrichtung, Schränke, Schreibtische Garderobe kann genutzt werden.
Eine eingerichtete Tee- oder Kaffeeküche gehört ebenfalls zur Ausstattung des Büros.
Der Bodenbelag in den Büroräumen und im Vorraum ist ein hochwertiger Teppichboden.
Ein Kfz-Stellplatz im Freien gehört ebenfalls zu den Büroräumen, Miete mtl. 30,- €
Ansonsten gibt es frei Stellplätze entlang der Straße.

Wenn Sie Interesse an diesem Angebot haben, senden Sie bitte Ihre SCHRIFTLICHE ANFRAGE mit einer Kurzbeschreibung Ihres Gewerbes an Anbieter kontaktieren über das Kontaktformular.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Möbeliert, auch unmöbeliert möglich.
Kaffee-Küche
nahe zur Autobahn
nahe zur Stadt

Lage

Das Büro befindet sich in ruhiger Siedlungslage im Souterrain eines Wohn- und Geschäftshauses im Würzburger Vorort Estenfeld. Der Ort zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheke, Banken, Kindergarten etc. aus. Sie erreichen Würzburg in ca. 10 Fahrminuten mit dem Auto, eine gute Verbindung mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln nach Würzburg ist ebenso gegeben wie eine nahe, ca. 4 km entfernte Autobahn-Anschlussstelle an die A 7.

Sonstiges

Sonstiges Alle Angaben einschließlich graphischer Darstellungen in Zeitungsanzeigen, Internetangeboten und schriftlichen Mietangeboten beruhen ausschließlich auf ungeprüften Auskünften und Unterlagen des Vermieters. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Grundrisse sind zur Maßentnahme nicht geeignet. Die angegebenen Nebenkosten bezeichnen denjenigen Betrag, welcher neben der Nettomiete an den Vermieter zu zahlen ist. Darüber hinaus anfallende Nebenkosten sind direkt an den jeweiligen Versorgungsträger zu leisten. Alle Mietangebote sind unverbindlich und freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Für Sie, als Mieter einer gewerblich genutzten Immobilie entstehen Vermittlungskosten in Höhe von drei Monatsmieten, Kaltmiete zzgl. Kfz-Stellflächen. Durch Ihre Kontaktaufnahme mit Arndt Immobilien erklären Sie sich ausdrücklich mit den Kontaktaufnahmen per E-Mail oder Telefon durch Arndt Immobilien GmbH einverstanden. Ihr Einverständnis kann jederzeit widerrufen werden, der Widerruf hat schriftlich zu erfolgen. Stichworte Gesamtfläche: 61,00 m², Distanz zur Autobahn: 4.00