"Das charmante & interessante Reiheneckhaus mit großem sonnigem Garten !

73765 Neuhausen auf den Fildern

570.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
134,44 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73765 Neuhausen auf den Fildern
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Reihenendhaus
Zimmer
6
Grundstück
374 m2
Wohnfläche
134,44 m2
Etagenanzahl
3
Immobilienwert
Online-ID
01ff30be-4298-414f-b8dd-eb4dc0d74526
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
570.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
157.6 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2033-10-04
Aus­stell­datum
04.10.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1971
Baujahr laut Energieausweis
1998
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 20.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Reiheneckhaus mit Garage & Stellplatz.

Ausstattung

Insgesamt 6 Zimmer aufgeteilt wie folgt:

Erdgeschoss: Eingang & Flur & Dielenbereich & Treppenhaus, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ( Südseite ), Einbauküche und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse ( Nordseite mit Garten ), Gästetoilette mit Fenster, Holz-Alufenster 3 Fach verglast, Bj. ca. 1998, Fliesen- & Laminatboden.

Obergeschoss: Treppenhaus & Flur, 1 Schlafzimmer ( Holz - Alufenster Bj. ca. 1998, 3 Fach ), 2 Kinderzimmer ( Kunstoffenster Bj. 2006, 2 Fach ) mit Zugang zum Südbalkon, Tageslichtbad mit Dusche & Toilette, & Fliesen & Laminatboden.

Dachgeschoss: Treppenhaus & Flur, 1 Zimmer mit Balkonzugang ( Ostseite ), Tageslichtbad mit Wanne & Dusche & Toilette, ( Kunstoffenster Bj. 2006, 2 Fach ), Dachflächenfenster ( älteres Holzfenster ), Fliesen & Laminatboden.

Untergeschoss: Flur, 2 Kellerräume, 1 Waschküche, 1 Heizungsraum, 1 Tankraum ( Tankvolumen ca. 6.000 Liter ), Garage.

Das Reiheneckhaus kann bei Bedarf Ausgebaut - Renoviert - & Modernisiert werden. Dies wurden beim Kaufpreisangebot bereits berücksichtigt.

Lage

Das Reiheneckhaus befindet sich nahe zum Ortskern ( Rathaus ca. 1.100 Meter ) von Neuhausen in guter interessanter Lage. Grundschulen (Hector-Core-Schulen), Kindergärten und alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Weitere Schulen wie die neue Verbundschule sind Vorort, weiterführende Gymnasien sind in den Nachbarorten. Das attraktive, mit über 54 sehr große Vereins- & Sport- & Freizeitangebot machen, Neuhausen überaus lebenswert. Eine sehr gute Verkehrsanbindung mit den öffentlichen Verkehrsmittel ( Linie 120, 812, 813, 814, 815, 816, 817, 818, N18, X10 ), sowie mit dem PKW zur Autobahn A 8, Bundesstraße B 27 & B 10, Neue Messe Stuttgart und an den Flughafen Stuttgart zeichnen die sehr gute Standortlage aus. Der geplante S-Bahnanschluss ( S 3 ) nach Neuhausen wird voraussichtlich im Jahr 2027 realisiert.

Sonstiges

Besichtigungstermine Nach Absprache. Bezug Frei, ab sofort verfügbar ! Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum