Das charmante Raumwunder - Für eine großartige Planungsvielfalt
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Adelebsen! Stellen Sie sich vor, wie Sie und Ihre Familie in einem maßgeschneiderten Einfamilienhaus leben, das exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet ist. Dieses exquisite Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause zu schaffen, das nicht nur komfortabel und stilvoll, sondern auch nachhaltig und energieeffizient ist. Lassen Sie uns gemeinsam einen genaueren Blick auf dieses beeindruckende Objekt werfen.
### Lage und Grundstück
Das Grundstück befindet sich in der idyllischen Stadt Adelebsen und erstreckt sich über großzügige 748 m². Hier haben Sie genügend Raum für einen wunderschönen Garten, eine gemütliche Terrasse oder sogar einen Spielbereich für Ihre Kinder. Die ruhige Lage bietet Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Umgebung zum Entspannen und Wohlfühlen.
### Wohnfläche und Raumaufteilung
Mit einer Wohnfläche von 163,45 m² verteilt auf zwei Etagen bietet dieses Einfamilienhaus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter vier geräumige Schlafzimmer. Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht einfängt und eine angenehme Atmosphäre schafft.
Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort im Alltag. Die intelligente Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, jeden Quadratmeter optimal zu nutzen.
### Energieeffizienz und Nachhaltigkeit
Eines der herausragenden Merkmale dieses Hauses ist die umweltfreundliche Befeuerungsart mittels Wärmepumpe. Diese Technologie nutzt die thermische Energie aus der Umgebungsluft und wandelt sie in Wärme für Ihr Zuhause um. Das bedeutet nicht nur niedrigere Energiekosten, sondern auch einen geringeren CO2-Ausstoß - ein wichtiger Beitrag zum Klimaschutz.
Darüber hinaus entspricht das Haus dem KFW55 Standard, was zusätzliche Vorteile wie Fördermöglichkeiten und langfristige Einsparungen bei den Energiekosten mit sich bringt.
### Die allkauf Dienstleistungspakete
Bei allkauf haben Sie die Wahl zwischen drei verschiedenen Dienstleistungspaketen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Jedes dieser Pakete kann beim Hauskauf gegen Aufpreis hinzugebucht werden:
- **VIELBESCHÄFTIGTE:** Überlassen Sie den Innenausbau den Experten von allkauf und genießen Sie den Komfort eines schlüsselfertigen Hauses.
- **AMBITIONIERTE:** Übernehmen Sie Teile des Innenausbaus selbst und sparen Sie dabei Kosten.
- **HEIMWERKER:** Maximale Kostenersparnis durch umfangreiche Eigenleistungen beim Innenausbau.
Diese flexiblen Optionen ermöglichen es Ihnen, das Bauprojekt ganz nach Ihren Fähigkeiten und Ihrem Zeitplan zu gestalten.
### Ausbauhäuser - Kreativität trifft Kosteneffizienz
Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr handwerkliches Geschick voll auszuleben. Durch Eigenleistungen beim Innenausbau können Sie erheblich Kosten sparen - ein Vorteil, den auch Ihre Bank bei der Kreditvergabe berücksichtigen wird (Muskelhypothek).
Sie haben zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Von Bodenbelägen über Türen bis hin zu Farben - im Bemusterungszentrum von allkauf finden Sie alles, was das Herz begehrt.
### Qualitätsmerkmale und Inklusivleistungen
Jedes allkauf-Haus überzeugt durch höchste Qualitätsstandards:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m inklusive erhöhter Fenster und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Zusätzlich profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantien - damit Ihr Traum vom Eigenheim ohne böse Überraschungen wahr wird.
### Jahrzehntelange Erfahrung
Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern hat allkauf ein unschlagbares Know-how entwickelt. Zahlreiche Auszeichnungen und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sprechen für sich.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihr persönliches Traumhaus in Uslar - individuell geplant, nachhaltig gebaut und perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten!
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Ausstattung
Unser Angebot umfasst alles, was Sie für Ihr neues Zuhause benötigen: das Grundstück und das bereits errichtete Haus, inklusive der Bodenplatte, einem Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und sämtlicher Materialien, um ein bezugsfertiges Haus zu erhalten.
Wenn Sie möchten, können Sie auch zusätzliche Dienstleistungen wie Elektriker, Heizungs- und Lüftungstechniker in bewährter Qualität von allkauf hinzufügen.
Im Preis des Ausbauhauses sind bereits viele Extras enthalten:
Der Preis für das Grundstück
Die Bodenplatte
Architektenleistungen
Ein Energieeffizienz-Standard nach Klasse 55
Ein Blower-Door-Test zur Luftdichtigkeit
Dreifachverglaste Fenster
Aluminium-Rollläden
Rauchmelder
Eine Echtholztreppe
Die Vorbereitung für Photovoltaik (bei Buchung des Elektriker-Dienstleistungspakets)
Ein Bau-Sicherheitspaket und Elementarversicherung
Zusätzlich zu all dem ist in unserem Angebot auch Folgendes enthalten:
AUSBAUPAKET 1:
Ein Haustechnikpaket mit Rohrleitungen
Eine Heizungsanlage und ein Elektropaket
Ein Dämm- und Beplankungspaket
Eine Solaranlage zur Erwärmung des Brauchwassers
Eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2:
Sanitärobjekte
Fliesen und Fensterbänke
Innentüren inklusive Zargen
Bodenbeläge und Tapeten
Nicht im Angebot enthalten sind die Hausanschlüsse, Baunebenkosten und die Lohnkosten für den Innenausbau.
Lage
-Neubaugebiet "Am Antonsberg" am Waldrand
-voll erschlossen
-sofort bebaubar
Der Flecken Adelebsen ist eine Gemeinde, die etwa 15 Kilometer westlich von Göttingen an der Schwülme liegt.
Kindergärten, Schule, Ärzte sowie Einzelhandel und Verbrauchermärkte sind vorhanden.
Attraktive Freizeit-, Sport- und Kulturmöglichkeiten werden den Einwohnern und Gästen vor Ort geboten.
Wir bauen das allkauf Haus gerne auf dem genannten Grundstück für dich. Falls dieses nicht deinen Vorstellungen entspricht, helfen wir mit unserer Grundstücksbörse und Partnern bei der Suche nach einem passenden Grundstück. Zögere nicht, uns anzusprechen!
Liebe angehende Bauherren,
wir freuen uns darauf, euch auf eurer spannenden Reise zum Traumhaus begleiten zu dürfen! Als besonderen Service bieten wir euch auch eine kostenlose Grundstückssuche an, sobald ihr unsere geschätzten Kunden seid. Unser engagiertes Team wird sich darum kümmern, für euch das perfekte Grundstück zu finden, das genau zu euren Wünschen und Bedürfnissen passt. Wir verstehen, dass die Wahl des richtigen Standorts genauso wichtig ist wie das Haus selbst, und wir sind hier, um sicherzustellen, dass euer Hausbau-Erlebnis mit uns so reibungslos und erfreulich wie möglich verläuft.
Wir sind bereit, eure Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Herzlich willkommen in der allkauf Familie!
Sonstiges
Sonstiges
Gerne bieten wir dir persönliche Beratung und eine kostenlose maßgeschneiderte Angebotserstellung in unserem Musterhaus an. Unsere Serviceleistungen umfassen:
Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Grundstück,
Festpreisgarantie und Stellgarantie für Deine persönliche Bausicherheit beim Bau sowie der Finanzierung.
Individuelle Hausplanung nach deinen Wünschen
Die Möglichkeit, den Innenausbau selbst durchzuführen
Qualitätsarbeit "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser
Finanzielle Flexibilität ist uns wichtig:
Du kannst ohne Eigenkapital bauen
Es ist keine Anzahlung erforderlich; die Bezahlung erfolgt immer erst nach Gewerkeabnahme und Deiner Zustimmung.
Wir bieten Sonderzinsaktionen in Zusammenarbeit mit unseren Finanzierungspartnern
Wir unterstützen Dich bei der Beantragung von Fördermitteln.
An Deinem Termin mit uns, erwartet Dich eine kompetente Beratung und während des gesamten Hausbauprojekts persönliche Begleitung .
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen