DAS Glück hat ein ZUHAUSE- großzügiges, EFH, OFEN - Lüftungsanlage & herrl. Grundstück
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
am nordwestlichen Rande der Ortsmitte des LUFTKURORTES Jocketa- Talsperre Pöhl gelegen EFH- als NIEDRIGENERGIE- HAUS freistehend Bj. 1999 mit kombinierter Wärmepumpen /SOLAR und Scheitholzheizung ( großer SPECKSTEIN- Ofen mit BACKEN ! im Wohnen EG) und EBK usw. mit Vollunterkellerung inkl. Gartenausgang EG große Terrassen mit mehreren Zimmer- Ausgängen herrlicher angelegter Garten rückseitig mit Blick ins LSG " ELSTERTAL" mit Großgrün, einigen Obstbäumen , Koniferen, Sitzplätzen, -Gartengerätehaus und Holzlager Bitte sehen Sie auch in den beigefügten Bildern und Anhängen ( Pläne usw.)
Ausstattung
2,5- geschossiges - seit 1998 modernisiertes EFH mit MODERNE---ABLUFT- WÄRMEPUMPE und kontrollierte Lüftungsanlage nA. mit Wärmerückgewinnung an Fußbodenheizung !!! Vollkeller mit vorn mittig Gartenausgang aus dem UG / KG Heizraum - SOLAR vorbereitetes Gäste WC, Lagerraum im EG rechts mittig Windfang - Eingangstür Zugang zur Diele mit unten rechts Abgang ins UG/ KG bzw. Aufgang ins DG links Arbeitszimmer, rechts Gäste- WC mit DU usw. und gartenseitig große !!!Wohnnen/ Essen mit OFEN anschl. WOHN- KÜ mit EBK ( siehe Bilder) inkl. Befeuerung des Kachelofen im Essen/ Wohnen- der Ofen ansich steht im Essbereich am Wohnen! anschließend über die gesamte Tiefe des Hauses Wohnbereich - bodentiefe Fenster mit mehreren Ausgängen über die Terrassen zum Garten (vgl. Anhang GR- EG) im OG Schlafen - ANKLEIDE- GALERIE und ...... 3 !! Kinderzimer großes VOLL- Bad mit Eckwanne - ECK- DUSCHE , WC und WT- Anlage---usw. von der mittigen DIELE ( Galeie) Auszugtreppenaufgang in den bereits zum Ausbau vorbereiteten großen !!!Bodenbereich ( zZ- Abstell) 2- fach ISO verglaste Holzfenster mit Klappläden - im EG meist bodentief ( vgl. Bilder) Übernahme INSEKTENSCHUTZ und moderne Vorhänge vom Vormieter möglich!!! Kanalvollanschluss TELEKOM- Glasfaser Anschluss im KG
Lage
ERHOLUNGSGEBIET "Talsperre PÖHL" am Rande zum ELSTERTAL und unweit der berühmten " ELSTERTAL- Bahnbrücke" Zum Ortskern, Gemeindeverwaltung, GRUNDSCHULE- KIGA -Ärtze, EKM "Simmelmarkt" / Bus & Bahn nur wenige Meter 30- iger Anliegerstraße RUHIG- mit herrlicher Begrünung und attraktiver Umgebungsbebauung (ausschließlich Wohnen-als EFH, MFH und ETW)
Sonstiges
Anmeldung (sofern möglich ) aller allg.-Medien ( Energie -; ZWAV TW- Abw. - Telekom usw. )über den Mieter DIREKT!!!! Bitte beachten Sie: ALLE hier gemachten Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten und übernehmen für deren RICHTIGKEIT- Vollständigkeit & Aktualität- KEINE GEWÄHR - Bitte überzeugen Sie sich SELBST- von den Gegebenheiten zu einer gemeinsamen Besichtigun vor ORT Wir freuen uns auf Ihren vollständigen KONTAKT Bitte inkl. Tel.- NR.(mobil) - Bitte direkt über/ aus dieses(m) ANGEBOT Besichtigung in Absprache mit dem derzeitigen Mieter ab 2025 vereinbar