Das ideale Haus für alle Generationen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen beim idealen Haus für alle Generationen. Hier finden Jung und Alt eine wunderbare Größe mit einem schönen Grundstück in einer schönen Dorflage. Die Städte Dannenberg und Lüchow erreichen Sie mit dem Auto in nur wenigen Minuten. Genießen Sie das Wohnen zu ebener Erde mit ausreichend Platz für die ganze Familie.
Sie betreten den Bungalow direkt über einen Flur. Von hier erreichen Sie alle Räume des Erdgeschosses. Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit einer Terrasse und mit Blick in den Garten. Gegenüber gibt es ein Gästezimmer sowie ein Gäste-Duschbad mit einem Anschluss für die Waschmaschine. In der Wohnküche ist Platz für gemütliche Stunden und zum Kochen. Eine Speisekammer bietet Ihnen einen schönen Stauraum. Im hinteren Bereich des Erdgeschosses sind die privaten Räume. Dazu gehören ein großes Elternschlafzimmer und zwei weitere ehemalige Kinderzimmer. Das Wannenbad am Ende des Flurs rundet diese Ebene ab.
Im Keller gibt es neben den Vorrats- und Abstellräumen noch den Heizungsraum. Die ehemalige Ölzentralheizung wurde im Jahre 2009 abgestellt und auf Fernwärme der Biogasanlage umgestellt. Der folierte Dachboden bietet weitere Abstellfläche.
Der Garten ist aktuell pflegeleicht mit wenig Bäumen und Büschen angelegt. Hier können Sie sich selbst verwirklichen, gemütliche Stunden verbringen oder Sie nutzen die vorhandene Fläche für Spielgeräte. Die Doppelgarage mit einem Anbau bietet Platz für Ihre Autos und Gartengeräte.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wohnen zu ebener Erde
- für alle Generationen geeignet
Winkelbungalow, Massivbau (Kalksandstein und Verblendsteinmauerwerk), Innenwände Kalksandstein, Walmdach, folierte Betonpfanneneindeckung, Betonstreifenfundament, Stahlbetondecke, Holz-Iso- und teilweise einfach verglaste Fenster, Falzlüftung im Wohnzimmer, Jalousien (im Wohnzimmer elektrisch), Duschbad und Wannenbad, Teppich- und Fliesenböden, Einbauküche, Setzrisse in zwei Schlafzimmern, Vorrats- und Abstellräume, SAT-Anlage, Fernwärme über Biogasanlage, Zentrale Warmwassererzeugung, 10.000l Öltank, 2. Wasseruhr für Gartenwasser, Teilkeller, Terrasse mit Markise, massive Doppelgarage mit Flachdach und Anbau auf Betonstreifenfundament, Grundstück teil erschlossen (Abwasser über biologische Kleinkläranlage), pflegeleichtes Grundstück, befestigte Zuwegung, eingezäunt, Dorfgebiet (MD)
Lage
Ruhige Ortslage von Jameln. Die gesamte Gemeinde besteht aus 10 Ortsteilen, welche alle dörflich und kinderfreundlich geprägt sind. Hierzu finden Sie eine Kinderkrippe und einen Kindergarten. Die Hauptorte sind bekannt für Ihre Karnevalsfeste. Ansonsten gibt es in Breselenz eine Grundschule. Alle weiterführenden Schulen befinden sich in Dannenberg oder Lüchow. In der Gemeinde gibt es ein großes Angebot an Freizeitaktivitäten für Jung und Alt (Tennis, Fußball, Reitsport, Waldwanderungen, Feuerwehr in Jameln). Die Gemeinde hat neben den für die Region typischen Fachwerkgebäuden auch einige andere kulturelle Sehenswürdigkeiten wie z. B. die Kirchen in den Orten. Kulinarisch steht in Jameln das "Alte Haus", welches immer einen Besuch wert ist.
Nach wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Städte Dannenberg und Lüchow. Hier haben Sie ausreichende Einkaufsmöglichkeiten und mit der Regionalbahnverbindung gelangen Sie nach Lüneburg und nach Hamburg.
Sonstiges
Sonstiges Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 94,37 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2009 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen