Das Juwel Häverstädts! Lassen Sie den Leuchtenhof neu erstrahlen!
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir könnten Ihnen jetzt aufzählen über wie viele Quadratmeter sich welcher Raum erstreckt - aber möchten Sie nicht lieber die Türschwelle überschreiten und merken, wie dieser Moment ein leichtes Schmunzeln auf die Lippen zaubert? Ein Ort, an dem Sie sich wohlfühlen. Denn Häuser, davon sind wir fest überzeugt, müssen in erster Linie die Emotionen ansprechen.
Verglichen mit den funktionalen Neubauten von heute steht das geschichtsträchtige Bauernhaus vor allem für Zweierlei: Großzügigkeit und Tradition. Die aktuelle Beschaffenheit des Gebäudes lässt sich mit "gepflegt" ganz gut beschreiben. Auf der einen Seite haben wir - bis auf wenige Schönheitsarbeiten - bezugsfertige Räume, auf der anderen Seite müsste renoviert werden. Ein wenig Fantasie und Geschick sind also gefragt. Umso größer wird letztlich die Freude sein, wenn das Alte in neuem Glanz erstrahlt. Ein gepflegtes Bauernhaus ist zudem eine lohnende Wertanlage, da es seine Faszination nie gänzlich verliert.
Doch nicht nur die Schönheit des Hauses beeindruckt, auch die Tatsache, dass es seit seiner Errichtung nur in wenigen Familienhänden war, die stets großen Wert darauf legten, das Haus in bestem Zustand zu halten. Die Pflege ist deutlich spürbar, was dem Haus seinen durchweg ansprechenden Charme verleiht.
Wir haben hier kein Haus von der Stange, sondern einen Ort mit Seele. Für viele Generationen waren diese vier Wände ein echtes Zuhause, sie ließen ihre Vorstellungen miteinfließen und schrieben so Geschichte. Finden wir doch einfach gemeinsam heraus, ob dieses Haus in Ihnen die richtige Mischung aus Neugierde und Begeisterung weckt. Eine Vorfreude, die bereits auf dem Hof anfängt und sich während der Erkundung diverser Räumlichkeiten unweigerlich zu dem wandelt, weshalb Sie gekommen sind:
Zur Herzensfrage, ob Sie hier endlich "Ihr Zuhause" gefunden haben.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kachel-/Schwedenofen
Datierte Modernisierungen:
- 1951 Anbau Wohnhaus
- 2002 Heizungsanlage
- 2002 Fenster überwiegend
- 2002 Innenausbau Wohnhaus
- 2002 Bäder Wohnhaus
- 2002 Gewerbeeinheit umfänglich saniert
Zusätzliche Ausstattung:
- Denkmalschutz nur! der Ständer-Fachwerkbau
- Sauna
- Solaranlage
- Außenpool
- Kamin im Wohnhaus und Enliegerwohnung
- Fachwerkcarport
- Separater Carport
- Zum Teil Fußbodenheizung
- Brunnen
- Lukrativ vermietete Einheit
Lage
Häverstädt, ein Stadtteil von Minden in Nordrhein-Westfalen, zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern aus. Im südlichen Teil von Minden gelegen, bietet Häverstädt eine gute Anbindung an die Bundesstraße B61 und die Autobahn A2, sowie regelmäßige Zugverbindungen vom 5 km entfernten Bahnhof Minden. Mehrere Buslinien sorgen für eine gute öffentliche Verkehrsanbindung.
Für den täglichen Bedarf gibt es Supermärkte, Bäckereien und kleinere Einzelhandelsgeschäfte, während größere Einkaufszentren in der Innenstadt von Minden zu finden sind. Die Gesundheitsversorgung wird durch nahegelegene Arztpraxen, Apotheken und das Johannes Wesling Klinikum Minden sichergestellt.
Häverstädt verfügt über Kindergärten, eine Grundschule und das nahegelegene Freiherr-vom-Stein-Gymnasium. Volkshochschulkurse und weitere Weiterbildungsmöglichkeiten werden in Minden angeboten.
Grünanlagen und Parks laden zu Freizeitaktivitäten ein, der nahe Weseruferbereich bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten. Sportvereine, Fitnessstudios und kulturelle Einrichtungen wie das Stadttheater Minden sind gut erreichbar.
Die Nachbarschaft in Häverstädt ist freundlich und familiär. Die Gegend ist ruhig und sicher, mit einem schönen Blick auf das Weserbergland und das nahe Wiehengebirge, das viele Outdoor-Aktivitäten ermöglicht.
Zusammengefasst bietet Häverstädt eine ideale Lage für Familien und Einzelpersonen, die eine ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten suchen. Die Nähe zu Minden und die gute Verkehrsanbindung machen diesen Stadtteil sowohl für Berufspendler als auch für Ruhesuchende attraktiv.
Sonstiges
Sonstiges
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Um Ihre Anfrage auf die von uns angebotene Immobilie berücksichtigen zu können, benötigen wir bitte folgende Kontaktdaten des bzw. der Interessenten:
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Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, UMTS Empfang, Gesamtfläche: 543,00 m², vermietbare Fläche: 543,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2002