Das Komplettpaket für die Familie!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Erleben Sie das Gefühl zu Hause zu sein!
Durch den Windfang betreten Sie das Haus und gelangen in den repräsentativen Flur. Das dahinterliegende, helle Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz für einen großen Esstisch und eine gemütliches Sofa. Durch die bodentiefen Fenster hat man einen freien Blick in den Garten. In der offenen Küche macht das Kochen besonders viel Freude. Dieser familienfreundliche Bereich wird Ihnen ebenso zusagen wie der zusätzliche Wohnraum im Erdgeschoss. Gestalten Sie diesen ganz nach Belieben als Arbeits- oder Lesezimmer bzw. als Gästequartier.
Über die attraktive Treppenkonstruktion gelangen Sie ins Dachgeschoss, in dem sich neben 3 Schlafräumen ein praktisch geschnittenes Familienbad befindet. Zur Gartenseite hin öffnet sich eine Panoramagaube, die einen herrlichen Ausblick ins Grüne ermöglicht. Dies ist der perfekte Ort zum Entspannen.
Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
Ausstattung
5 Zimmer, offene Küche, Windfang, WC, Flur, Diele, Bad, Panoramagaube, Hauswirtschaftsraum
Das gezeigte Traumhaus im Überblick:
+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Easy"
+ Inklusive Bodenplatte
Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:
+ Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz
+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas
+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade
+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne
+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC
+ Haustür mit 3-fach-Sicherheitsverriegelung
+ Erstklassige Innentüren der Marke Herholz
+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden
+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit
+ Elektroausstattung inklusive Klingelanlage
+ Rauchmelder für Ihre Sicherheit
+ Alle Leistungen aus einer Hand
+ Alle Planungs- und Architektenleistungen
+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe
+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse
+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich
+ Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich
Lage
Das ruhig gelegene Baugrundstück befindet sich in Wallmerod. Die Verbandsgemeinde liegt in der reizvollen Mittelgebirgslage des Westerwaldes zwischen Montabaur und Rennerod.
In unmittelbarer Nähe verläuft die Bundesstraße 8, die Limburg an der Lahn und Hennef (Sieg) verbindet. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Diez an der Bundesautobahn 3 (Köln-Frankfurt am Main), etwa 13 Kilometer entfernt. Die nächstgelegenen Fernbahnhöfe sind der ICE- und Busbahnhof Montabaur sowie der Bahnhof Limburg Süd an der Schnellfahrstrecke Köln-Rhein/Main, ideale Verkehrsanbindungen für Berufspendler.
In der Gemeinde Wallmerod sind alle Einrichtungen vorhanden, wie zum Beispiel Einzelhandelsgeschäfte, Banken und Sparkassen, Allgemein- und Facharztpraxen, ein Kindergarten und eine Grundschule, Pflege- und Senioreneinrichtungen, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Dienstleistungsunternehmen sowie produzierende Gewerbebetriebe.
Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten bereichern das Freizeitangebot für die ganze Familie.
Wallmerod ist eine Gemeinde zum Wohlfühlen, schaffen Sie sich in Wallmerod ihr eigenes Idyll!
Sonstiges
Sonstiges
Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980.
Maximale Sicherheit bei Kern-Haus:
+ 10 Jahre Gewährleistung auf die wesentlichen Bauleistungen
+ Bis zu 24 Monate Festpreisbindung
+ 50 Jahre Gewährleistung auf das DuoTherm-Mauerwerk
+ Verbindliche Bauzeit
+ Zahlung nach Baufortschritt
Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus:
- German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021
- Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023
- Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021
- Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022
- German Design Award im Jahr 2018
Weitere Informationen
Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück, exklusive der Baunebenkosten und Teilungskosten.
Das Kern-Haus-Team in Koblenz freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: +49 2623 884488
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[URL="https://www.kern-haus.de/haeuser"]Weitere Architektenhäuser[/URL]
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1