Das passende Grundstück für Ihr neues Zuhause!
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Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Das neu erschlossene Wohngebiet "Über dem Dorf" in der Gemeinde Schwabhausen, bietet eine ideale Gelegenheit für all jene, die auf der Suche nach einem ruhigen, modernen und familienfreundlichen Zuhause sind. Dieses Wohngebiet liegt am Ortsrand und kombiniert die Nähe zur Natur mit einer sehr guten Infrastruktur. Die Grundstücke sind für Einzel- und Doppelhäuser vorgesehen und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnträume.
Die angebotenen Grundstücke variieren in ihrer Größe von 470 m² bis 970 m² und bieten verschiedene Bebauungsoptionen, je nach Bedarf und Budget. Die Preise variieren je nach Grundstücksgröße und liegen bei 168,00 €/m².
Schulen und Kindergärten: In Schwabhausen gibt es einen Kindergarten und weiterführende Bildungseinrichtungen wie Schulen sind in den nahegelegenen Städten in kurzer Zeit bequem erreichbar.
Freizeitmöglichkeiten: Die Region bietet neben einem umfangreichen kulturellen Angebot ebenso verschiedene Sport- und Freizeitangebote wie Parks (u.a. Thüringen-Arena, Golfkletterpark, Sommerrodelbahn), Spielplätze, Wanderwege und Schwimmbäder.
Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte sowie Wochenmärkte sind leicht erreichbar.
Ärztliche Versorgung: Nur wenige Kilometer entfernt, befinden sich Arztpraxen, Apotheken und ein Krankenhaus.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns gerne telefonisch oder per Mail für das Exposé und weitere Informationen. Wir freuen uns auf Sie.
Ausstattung
Alle Grundstücke sind vollständig erschlossen und beinhalten Anschlüsse für:
Strom
Wasser und Abwasser
Internet/Telefon (Glasfaseranschluss)
Das Wohngebiet unterliegt einem Bebauungsplan, der eine moderne und harmonische Gestaltung sicherstellt. Es sind ausschließlich Wohnbauten erlaubt, die sich an den städtebaulichen Vorgaben orientieren.
Interessierte können jederzeit einen Besichtigungstermin vereinbaren oder detaillierte Informationen zu den verfügbaren Grundstücken anfordern.
Lage
Die charmante Gemeinde Schwabhausen befindet sich direkt an der B 247, malerisch eingebettet zwischen den Städten Gotha und Ohrdruf. Im Osten grenzt sie an das Thüringer Burgenland, im Süden ragt der Nordrand des Thüringer Waldes empor, während im Westen der imposante Große Inselsberg die Landschaft prägt. Im Norden erstreckt sich die historische Residenzstadt Gotha.
Das Baugebiet "Über dem Dorfe" liegt am ruhigen Ortsrand von Schwabhausen und besticht durch seine Nähe zur Autobahn A4, die nur 1 km entfernt ist. Trotz der verkehrsgünstigen Lage genießt man hier Ruhe und ländliche Idylle.
Mit rund 756 Einwohnern bietet Schwabhausen eine familiäre und freundliche Atmosphäre. Vor Ort finden sich unter anderem ein Kindergarten, der beliebte OBI-Baumarkt sowie ein traditioneller Landgasthof, die den Alltag angenehm bereichern.
Sonstiges
Sonstiges
Für weitere Informationen zu unseren Baugebieten in der Nähe von Gotha, Eisenach, Erfurt usw. und unseren verfügbaren Objekten besuchen Sie gerne unsere Website und nehmen Sie Kontakt mit uns auf.
https://www.leander-grundstuecke.de/baugebiete/