DAS PENTHOUSE: einzigartiges, lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit Bergblick vor den Toren Münchens

85640 Putzbrunn

14,86 €
pro Quadratmeter
4
Zimmer
212 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85640 Putzbrunn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Penthouse, Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
212 m2
Etage
8
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
5c878306-6ff3-47f1-ad1b-1eb2a708861a
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Kaltmieten
Preis pro m²
14,86 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
600,00 €
unterkellert
teilweise
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
126 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2029-01-14
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2× / 120,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

TRAUMWOHNUNG FÜR SINGLES ODER PAARE

Wir präsentieren eine einzigartige Penthouse-Maisonette-Dachterrassenwohnung in Putzbrunn bei München.

Freuen Sie sich auf ein individuelles, offenes und extravagantes Wohnkonzept.

Das Penthouse befindet sich im Obergeschoß eines markanten Gebäudes.
Die Wohnung bietet auf 3 Ebenen modernen und luxuriösen Wohnkomfort.

Über die großen Fensterflächen; teilweise über die Höhe von 2 Ebenen - gelangt bei jedem Wetter genug Tageslicht in die loftartige Traumwohnung.

Die Wohnung ist leer und ab sofort verfügbar.

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé und zeigen Ihnen diese aussergewöhnliche Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Optional steht diese Wohnung auch zum Kauf zur Verfügung.

Ausstattung

EINZIGARTIGE PENTHOUSEWOHNUNG MIT AUSBLICK BIS IN DIE BERGE

* ca. 230qm Gesamtnutzfläche
* Neuer Aufzug in 2014
* Moderne, zeitlose Designerküche in weiß
* zahlreiche Einbauschränke
* helles offenes Tageslichtbad mit freistehender Badewanne, Toilette, Dusche und Natursteindoppelwaschbecken
* separates Gäste-WC
* 2 Terrassen
* Tiefgaragenstellplatz (2 verfügbar)
* Deckeneinbauspots
* separater Abstellraum für Waschmaschine & Trockner

Lage

Die Gemeinde Putzbrunn liegt im Südosten der Stadtgrenze Münchens. Die hervorragende Verkehrsanbindung bietet eine tolle Kombination aus Stadt- und Landleben.

Die Autobahnausfahrt Hohenbrunn/Putzbrunn bietet den Anschluss an die A99 Ostumgehung München (A99), somit sind der Flughafen sowie Ausflugsziele im Süden schnell erreichbar . Mit dem Auto oder über die Busanbindung zu den S-Bahnhöfen Neubiberg und Ottobrunn sowie U-Bahnen Neuperlach-Süd und Neuperlach-Zentrum erreicht man in wenigen Minuten die Münchner Innenstadt.

Direkt vor dem Haus halten die Metrobusse 55/241/212 Bushaltestelle u.a mit dem Ziel "PEP", mit über 100 Geschäften.
Putzbrunn und die unmittelbare Umgebung bieten Ihnen: - 3 Kinderkrippen - 3 Kindergärten - 1 Kindertagesstätte - 1 Grundschule - 5 Sportvereine - Einkaufscenter Neuperlach - Riem Arcaden - VHS in Ottobrunn - Mittelschule in Riemerling - Realschule in Neubiberg - Gymnasium Ottobrunn - Gymnasium Neubiberg.
Der Gewerbesteuerhebesatz liegt bei 300% (vgl. München 490%).

Sonstiges

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 230,00 m², vermietbare Fläche: 212,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Kellerfläche: 4,00 m², beheizbare Fläche: 162,30 m², 8 Etagen, Distanz zur Autobahn: 4.00