Das perfekte EFH mit Doppelagarage in bester Lage mit Doppelgarage mit schöner Aussicht
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das schöne, ruhig gelegene, massiv gebaute Einfamilienhaus in Top-Zustand liegt in einer familienfreundlichen Wohngegend bebaut mit Einfamilienhäusern.
Die überdachte, großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse bietet Schutz vor Regen, Wind, aber auch vor der Sonne.
Der umliegende Garten ist gepflegt und eingewachsen.
Vom Garten hat man einen direkten Zugang zum Keller.
Trockenen Fußes kommt von der Garage zum überdachten Hauseingang
Vor der Doppelgarage können noch 2 weitere Fahrzeuge geparkt werden.
Vom offenen Wohn- und Essbereich führt eine Flügeltüre zur riesigen Terrasse.
Der Küchenbereich hat ein Fenster nach Westen und ist mit einer modernen EBK ausgestattet die im Kaufpreis inbegriffen ist.
Das Dachgeschoss stehen insgesamt 3 Zimmer und ein elegantes, voll ausgestattetes modernes Bad mit Einbauten zur Verfügung.
Das Kellergeschoss kann mit einem Kaminofen beheizt werden, ebenso das Erdgeschoss.
Ruhige, nach Süden gerichtete leichte Hanglage in einer kleinen familienfreundlichen Wohnlage.
Einspeisevergütung pro Monat 185 €
Besonderheiten:
PV-Anlage. Die monatlich Einspeisevergütung beläuft sich auf 185 Euro monatlich. Sie ist im Kaufpreis inbegriffen
Das Warm-Wasser wird über eine solarthermische Anlage aufbereitet.
Die Einspeisevergütung per Anno beläuft sich auf 2.220,00 Euro.
Lage
Der schöne Ort Obersüßbach liegt leicht zwischen Pfeffenhausen und Landshut.
Nach Landshut ca. 20 Minuten
Nach Pfeffenhausen ca. 8 Minuten
Infrasstruktur:
Grundschule
Kindergarten
Kinderhort
Schwimmbad
Lebensmittelladen
Sonstiges
Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Regenwassernutzung