Das perfekte Einfamilienhaus mit Photovoltaikanlage in bester Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das schöne, ruhig gelegene, massiv gebaute Einfamilienhaus in Top-Zustand liegt in einer familienfreundlichen Wohngegend, bebaut mit Einfamilienhäusern.
Die überdachte, großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse bietet Schutz vor Regen, Wind, aber auch vor der Sonne.
Der umliegende Garten ist gepflegt und eingewachsen.
Vom Garten hat man einen direkten Zugang zum Keller.
Für die Gartengeräte steht ein stabiles Gartenhaus zur Verfügung.
Vor der Doppelgarage können noch 2 weitere Fahrzeuge geparkt werden.
Trockenen Fußes gelangt man von der Garage zur Hauseingangstüre.
Vom offenen Wohn- und Essbereich führt eine Flügeltüre zur riesigen Terrasse.
Der Küchenbereich hat ein Fenster nach Westen und ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis inbegriffen ist.
Im Dachgeschoss stehen insgesamt 3 Zimmer und ein elegantes, voll ausgestattetes modernes Bad mit Einbauten zur Verfügung.
Das Kellergeschoss kann mit einem Kaminofen beheizt werden, ebenso das Erdgeschoss.
Besonderheiten:
1. PV-Anlage mit Niederspannung (7,60 kWp). Die monatliche Einspeisevergütung
beläuft sich auf ca. 185 Euro monatlich.
Inbetriebnahme 19.07.2011
Laufzeit 20 Jahre
2. Die PV-Anlage ist im Kaufpreis inbegriffen.
3. Das Warm-Wasser wird über eine solarthermische Anlage aufbereitet.
4. Entkalkungsanlage vorhanden
5. Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen.
6. Moderne Infrarotheizung
Lage
Der schöne Ort Obersüßbach liegt leicht zwischen Pfeffenhausen und Landshut.
Nach Landshut ca. 20 Minuten
Nach Pfeffenhausen ca. 8 Minuten
Infrasstruktur:
Grundschule
Kindergarten
Kinderhort
Schwimmbad
Lebensmittelladen
Sonstiges
Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Regenwassernutzung