Das perfekte Haus für die Großfamilie.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
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Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
SUNSHINE 210
Endlich mehr Platz! Für dich und deine Familie. Für deine Hobbys. Und für die Arbeit. Davon träumst du schon lange. Warum also noch warten? Das SUNSHINE 210 gibt deinen Wohnwünschen und Ideen den perfekten Rahmen. Mit drei großen Kinderzimmern im Obergeschoss und dem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich ist das Haus bestens für den turbulenten Alltag einer Großfamilie gerüstet. Und weil du auch während der Arbeit gern in Familiennähe bist, gibt es ein geräumiges Homeoffice obendrauf. Du wünschst dir stattdessen
einen Raum zum Malen, zum Musizieren oder zum Zocken? Dein Haus kannst du so gestalten, wie es zu dir und deinem Lebensstil passt. Das gilt natürlich auch für das äußere Erscheinungsbild. Ob mit Sattel-, Walm- oder Flachdach, ob mit Zwerchgiebel, Erker oder Querhaus, ob weiß verputzt oder farbig: Gib deinem Haus einen individuellen Look!
Ausstattung
Diese Ausstattung ist in Deinem Ausbauhaus Plus bereits im Preis enthalten.
- 18 Monate Festpreisgarantie
- Hauspreis
- Grundstückspreis
- Nolte Küche inkl. Geräten und Montage
- Bodenplatte
- Unabhängige und kostenlose Finanzierungsberatung inkl.
250.000 EUR Sonderdarlehen
- Architektenleistungen
- Wohlfühl - Klima - Heizung
- Photovoltaik Anlage
- Batteriespeicher
- Elektroinstallation
- Sanitärrohinstallation
- Geschoßtreppe EG/DG
- Estrich
- Geschlossene Wände ab Werk (Trockenbau)
- 3 Fach verglaste Wärmeschutzfenster
- Effizienzhaus 55
- DGNB Zertifikat in Gold
- CrefoZert Zertifikat
- Zuhause Paket
- Versicherungen
In den Abbildungen können Sonderbauteile enthalten sein, die nicht im Preis kalkuliert sind.
Grundrissänderungswünsche sind ohne weitere Kosten enthalten.
Zwischenverkauf Grundstück vorbehalten.
Lage
Heimbuchenthal, idyllisch im Herzen des Spessarts gelegen, ist ein malerisches Dorf, das durch seine ruhige, naturnahe Umgebung und seine charmante Atmosphäre besticht. Diese Gemeinde in Bayern bietet eine hervorragende Lebensqualität, die von einer intakten Natur, einer guten Infrastruktur und einer freundlichen Gemeinschaft geprägt ist.
Umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln, ist Heimbuchenthal ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren durch die reizvolle Landschaft ein. Der nahegelegene Wildpark im Spessart sowie idyllische Plätze wie der Engelberg oder das Hafenlohrtal bieten Erholung und Abenteuer für die ganze Familie. Die Region ist bekannt für ihre frische Luft und die Möglichkeit, sich in der Natur zu entspannen und zu regenerieren.
Trotz der ruhigen und abgeschiedenen Lage ist Heimbuchenthal gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesstraße B469 und die Autobahn A3 sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen eine bequeme Verbindung zu den nahegelegenen Städten Aschaffenburg, Würzburg und Frankfurt am Main. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, sorgen für eine zuverlässige Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte.
Der Ort verfügt über eine Grundschule und mehrere Kindergärten, die eine umfassende Betreuung und Bildung für die jüngsten Einwohner bieten. Weiterführende Schulen sind in den nahegelegenen Städten gut erreichbar, was die Region auch für Familien attraktiv macht.
Im Ortskern finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien. Darüber hinaus laden traditionelle Gasthäuser und Restaurants dazu ein, die fränkische Küche und regionale Spezialitäten zu genießen. Der nahegelegene Markt Mespelbrunn bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.
Heimbuchenthal ist bekannt für sein aktives Vereinsleben und die zahlreichen kulturellen Veranstaltungen, die über das Jahr hinweg stattfinden. Feste, Märkte und Konzerte stärken das Gemeinschaftsgefühl und bieten Gelegenheiten, die lokale Kultur kennenzulernen und zu erleben. Die historische Wallfahrtskirche Maria Buchen und das Wasserschloss Mespelbrunn sind kulturelle Highlights der Region.
Die medizinische Versorgung ist gut gesichert. Vor Ort gibt es Allgemeinärzte und eine Apotheke. Für spezialisierte Behandlungen und Krankenhausaufenthalte stehen die medizinischen Einrichtungen in Aschaffenburg und Umgebung zur Verfügung.
Heimbuchenthal ist ein idyllischer Wohnort, der durch seine naturnahe Lage, seine gute Infrastruktur und die freundliche Gemeinschaft besticht. Hier finden Bewohner eine hohe Lebensqualität, die von der Schönheit des Spessarts und der Ruhe des Landlebens geprägt ist, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Anbindung an größere Städte verzichten zu müssen. Heimbuchenthal ist der ideale Ort für alle, die ein harmonisches Leben im Einklang mit der Natur suchen.
Die nächste Grundschule (Volksschule Elsavatal-Heimbuchenthal) ist etwa 1,2 Kilometer entfernt.
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen