Das perfekte Zuhause: Modern, energieeffizient, stadtnah leben in Dienstedt!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder - auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 109 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie!
HINWEIS: Falls das passende Haus noch nicht dabei ist, planen wir gerne gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus oder setzen Ihre spezifischen Grundrisswünsche um. Sie haben die Wahl: Ausbauhaus, schlüsselfertig oder bezugsfertig - entscheiden Sie sich für die Option, die am besten zu Ihnen passt. Selbstverständlich realisieren wir Ihr Bauvorhaben auch auf Ihrem eigenen Grundstück.
Ausstattung
+ Vorrüstung Photovoltaik:
Auch wenn es um Energie geht, können Sie sich sicher sein. Mit der Photovoltaik-Vorrüstung bleiben Sie flexibel und machen sich unabhängig von steigenden Energiepreisen. Dann, wenn Sie es wollen. Ausreichend Platz für einen Energiespeicher bietet Ihr Hausanschlussraum.
+ Wärmepumpe:
Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck.
+ Massiv gebaut und gedämmt:
Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor.
+ Fußbodenheizung:
Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl.
+ Vorrüstung E-Auto:
Wir denken nicht nur mit, sondern setzen auch direkt um. Alle unsere Häuser haben eine E-Auto Vorrüstung. Damit sind sie mobil, flexibel und bleiben beweglich.
+ Rollläden:
Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden.
+ Sanitärausstattung:
Ihre Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört auch eine bodengleiche Dusche.
+ Elektroausstattung:
Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen.
+ Schlüsselfertig*:
Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein.
+ Sicher gebaut:
Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten. (Mehr Infos zum Umfang des Town & Country Schutzbriefes in der beigefügten Sicherheitsbroschüre)
*ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten
Lage
Entdecken Sie Dienstedt: Ein idyllisches Zuhause für Ihre Familie
Dienstedt präsentiert sich als charmantes Dorf, das familiäre Wärme und naturnahe Erholung in perfekter Harmonie vereint. Hier finden Familien nicht nur ein sicheres Umfeld, sondern auch eine Gemeinschaft, die das Zusammenleben großschreibt.
Bildung und Entwicklung - Der Kindergarten "Ilmtalspatzen" bietet Ihren Kindern auf zwei liebevoll gestalteten Etagen eine umfassende pädagogische Betreuung. Hier können sie in einer freundlichen Atmosphäre spielen, lernen und die Natur direkt erleben, was für eine gesunde Entwicklung unerlässlich ist.
Lokale Annehmlichkeiten - Zwar sind direkte Einkaufsmöglichkeiten in Dienstedt limitiert, jedoch finden Sie den angrenzenden Orten wie Kranichfeld oder Stadtilm alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Medizinische Versorgung - Auch wenn Dienstedt selbst keine medizinischen Einrichtungen vorweist, sind die umliegenden Städte wie Stadtilm und Erfurt schnell erreichbar, um qualitativ hochwertige medizinische Betreuung zu gewährleisten.
Freizeitgestaltung und Natur - Die Karsthöhle Dienstedt, ein natürliches Wunder nur einen Kilometer entfernt, bietet faszinierende Einblicke in die geologische Geschichte der Region und ist ein beliebtes Ausflugsziel. Wander- und Radwege sowie weitere Naturerlebnisse liegen direkt vor Ihrer Haustür und laden zu aktiver Erholung ein.
Verkehrsanbindung - Dienstedt liegt verkehrsgünstig an der Landesstraße 3087 und bietet über weitere wichtige Verkehrsverbindungen schnellen Zugang zu den Städten Ilmenau, Rudolstadt und Erfurt. Die Nähe zu Bahnhöfen wie Stadtilm erweitert Ihre Mobilität für Beruf und Freizeit.
In Dienstedt erleben Sie die Ruhe des Landlebens mit der Gewissheit, alles Nötige für ein erfülltes Familienleben in greifbarer Nähe zu haben. Ein Ort, der nicht nur Wohnraum, sondern ein liebevolles Zuhause bietet.
Sonstiges
Sonstiges
Der Gesamtpreis setzt sich aus dem Grundstück und dem Haus zusammen.
zzgl. Baunebenkosten und Ihren persönlichen Wünschen.
Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.
Hinzu kommen noch die Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse usw.. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.
Bei weiteren Fragen sprechen Sie uns gern an oder vereinbaren Sie einen Termin unter der Rufnummer: 0361 / 5657650
[URL="https://winkler-eigenheim.tc.de/angebote.html"]Angebote[/URL]
[URL="https://winkler-eigenheim.tc.de/baugebiete.html"]Baugebiete[/URL]
[URL="https://winkler-eigenheim.tc.de/haus-bauen.html"]Hauskatalog[/URL]
[URL="https://publish.flyeralarm.digital/willkommen-zuhause-das-town-country-haus-magazin-23-24/#1"]Inspiration[/URL]
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen