Das rechnet sich (Teileigentumsverkauf) VB

24211 Preetz

230.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
71 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24211 Preetz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
3
Grundstück
556 m2
Wohnfläche
71 m2
Etagenanzahl
1
Immobilienwert
Online-ID
ce1bdf65-36da-4544-8436-1ff60a9e9000
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
230.000,00 €
provisionsfrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2024-05-05
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
175.3 kWhm2a
Baujahr
1933
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im oberen Bereich der Kirchenstraße zwischen Stadtkirche und Preetzer Marktplatz in sehr gut frequentierter Lauflage mit attraktiver und traditioneller, gewerblicher Nachbarschaft, was diesen Standort so interessant macht. Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss und teilt sich auf in zwei vermietete Einheiten.

Gewerbefläche zur Kirchenstraße:
ca. 41 m², aufgeteilt in zwei ineinander, offen übergehende Räume, eine geräumige Teeküche und ein kleines Archiv. Der Technikraum im Gemeinschaftsflur darf mit genutzt werden.

Gewerbefläche Anbau:
ca. 30 m², aufgeteilt in einen Raum in Richtung Hinterhof und einen Abstellraum.

Gemeinschaftsfläche:
ca. 25 m², aufgeteilt in Gemeinschaftsflur, Heizungs- und Technikraum und ein WC für beide Gewerbeflächen.
Zur angebotenen Gewerbefläche gehören 3 KFZ-Stellplätze auf dem Hinterhof.

Die aktuelle Nettokaltmiete von beiden Gewerbeeinheiten beläuft sich auf EUR 9.600,00 p.a.

Lage

Die Schusterstadt Preetz, mit seinen knapp 16.000 Einwohnern, liegt nur ca. 16 km südlich entfernt vor den Toren der Landeshauptstadt Kiel. Preetz bietet alles, was Sie von einer anspruchvollen Kleinstadt im Kieler "Speckgürtel" erwarten. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfes, ein Fachmarktzentrum, ein Krankenhaus, zahlreiche Sport- und Freizeitangebote und alle weiterführenden Schulen sind vor Ort vorhanden und auch fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

Stichworte Nutzfläche: 24,00 m², Gesamtfläche: 95,00 m², vermietbare Fläche: 71,00 m², Grundstücksfläche: 556,00 m²