Das sind Aussichten! 2-Familienhaus mit Garten und Dachterrasse in Fischlaken
Warmmiete
Zimmer
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Objektdaten
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantworten und Sie sich für mindestens 4 Jahre als Mieter in diesem Haus sehen sollten. Ihre Anfrage stellen Sie am besten schriftlich, wir melden uns bei Ihnen. Geben Sie bitte direkt mit an, mit wievielen Personen Sie das Haus nutzen möchten und was Sie beruflich machen - Vielen Dank!
In großen Teilen frisch renoviert präsentiert sich dieses 2-Familienhaus in Essen-Fischlaken. Beide Wohnungen stehen zur Ihrer Verfügung. In der unteren Wohnung sind es ca. 84 qm Wohnfläche bei einem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, der Küche, einem modernen Duschbad und einem Abstellraum. Die obere Wohnung verfügt inkl. der großen, Richtung Süden ausgerichteten Dachterrasse über rund 76 qm Wohnfäche und ist mit 2 Zimmern, der Küche, der Diele und dem Duschbad optimal aufgeteilt. Doch damit nicht genug. Der Keller ist wohnlich ausgebaut und bietet zusätzlich 2 Hobbyräume und ein weiteres Duschbad, neben der üblichen Nutzfläche eines Kellers. Sie mieten hier ein ganzes Haus mit 2 Wohnheinheiten, einem schönen Südgarten, einer Garage und einem Stellplatz, ein wahrlich kein alltägliches Immobilienangebot. Der Vermieter stellt sich daher eine Mindestmietdauer von 4 Jahren vor! Details dazu erfahren Sie in einem persönlichen Gespräch.
Ausstattung
*frisch abgezogene, qualitative Parkettböden
*neu verlegte Vinylböden
*tapezierte Wände und Decken, frisch gestrichen
*helle, moderne, neuwertige Bäder
*Nachtspeicheröfen für die Wärmeversogung
*Kunststofffenster mit Rollläden (größtenteils elektrisch)
*Türen aus Holz
*Hausfassade in Putz und Naturschiefer
*Garage mit Sektionaltor
*große Südterrasse am Küchenausgang des Obergeschosses
*pflegeleichter Garten
*wohnlich ausgebauter Keller mit weiterem Duschbad
Lage
Dieses in den 1950er Jahren erbaute Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße des beliebten Essener Vororts Fischlaken. Dieser Vorort befindet sich im Süden der Stadt in der Nähe des Baldeneysees und ist eher ländlich geprägt. Gleichwohl müssen Sie auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist gegeben. Die Buslinie 169 und die Straßenbahnlinie 108 bspw. bringen Sie in rund 30 Minuten in die Essener Innenstadt. Dinge des täglichen Bedarfs erledigen Sie in Fischlaken selbst, oder in den umliegenden Ortsteilen wie Werden, Bredeney, Heisingen, Kupferdreh oder Heidhausen.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2024