Das sonnige Doppelhaus in zentraler Lage mit tollem Garten !

73765 Neuhausen auf den Fildern

460.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
133,59 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73765 Neuhausen auf den Fildern
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
370 m2
Wohnfläche
133,59 m2
Etagenanzahl
3
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
d964224f-b325-4290-a784-37041fde185d
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
460.000,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
225.15 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2033-10-04
Aus­stell­datum
04.10.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1963
Baujahr laut Energieausweis
1999
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 20.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Interessantes Doppelhaus in zentraler Lage von Neuhausen.

Ausstattung

Insgesamt 6 Zimmer aufgeteilt wie folgt:

Erdgeschoss: Eingangsbereich & Flur, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse ( Westseite & Garten ), Küche und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse (Ostseite & Garten), Toilette, Kunststofffenster, Laminatboden.

Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, neuwertiges Tageslichtbad mit Dusche & Toilette, Kunststofffenster, Fliesen & Laminatboden.

Dachgeschoss: 1 Zimmer, Toilette, Kunststofffenster, Laminatboden.

Untergeschoss: Flur, 3 Kellerabstellräume, 1 Waschküche, 1 Heizungsraum, 1 Tankraum ( Tankvolumen ca. 3.000 Liter ), Treppe in den Garten.

Außenbereich: 1 Garage ( mit durchgehenden Zugang zum hinteren Garten ).

Das Doppelhaus mit Garage kann bei Bedarf Angebaut - Ausgebaut - Renoviert- & Modernisiert werden. Im Untergeschoss sollte eine Rückstauklappe eingebaut werden. Dies wurden beim Kaufpreisangebot bereits berücksichtigt.

Bei den Angaben handelt es sich um Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Gewähr und Haftung übernommen werden. Das Immobilien-Exposé darf nur mit unserer schriftlichen Zustimmung weitergegeben werden.

Lage

Das Doppelhaus befindet sich nahe zum Ortskern ( Rathaus ca. 550 Meter ) von Neuhausen. Grundschule, Kindergärten und alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Weitere Schulen wie Werkreal & Realschule sind vor Ort, weiterführende Gymnasien sind in den Nachbarorten. Das attraktive mit über 54 sehr große Vereins- & Sport- & Freizeitangebot macht Neuhausen überaus liebenswert. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ( zu Fuß sind in 5 Minuten die öffentlichen Verkehrsmittel Bus-Linie 73, 120, 121, 815, 816, 817, N18, X10 erreichbar ), sowie mit dem PKW zur Autobahn A 8, Bundesstraße B 27 & B 10, Neue Messe Stuttgart und an den Flughafen Stuttgart zeichnet die sehr gute Standortlage aus. Der S - Bahnanschluss ( S 3 ) nach Neuhausen wird voraussichtlich im Jahr 2027 fertiggestellt.

Sonstiges

Besichtigungstermine Nach Absprache. Bezug Frei, ab sofort verfügbar ! Stichworte Sonstiges: frei werdend