Das Stadthaus zum Wohlfühlen in Vellmar OT Niedervellmar - Komfort und Design perfekt kombiniert
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Objektbeschreibung
Auch erhältlich mit Anbaumodul (Kubus)
Einziehen und Wohlfühlen- Eine perfekte Kombination von Komfort und Design
Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen - der Terrasse. In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche. Auch das Obergeschoss zeigt sich im klaren Baustil einer modernen Stadtvilla. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich. Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie - in unserer Stadvilla werden Sie sich wohlfühlen.
Ihr Massivhaus als Energieeffizienzhaus (nach neuen Anforderungen GEG 2023) wird Stein auf Stein gebaut - ausschließlich von namenhaften Herstellern mit zuverlässigen Handwerkern aus der Region, solide & massiv in garantiert kurzer Bauzeit.
Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können.
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als Energiesparhaus erhältlich.
Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.
Inklusivleistungen:
. Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
. Bodenplatte & Erdarbeiten
. Luftwasserwärmepumpe
. Fußbodenheizung
. Rollläden
. Lüftungsanlage
. E-Auto-Anschluss
. Vorrüstung Photovoltaik
. bodengleiche Dusche
. 3-fachverglaste Klimaschutzfenster
. Innentüren in verschiedenen Dekoren
. Bad inkl. Sanitäreinrichtung komplett gefliest
Ihr Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie gestalten nur noch die Innenwände in Ihrer Lieblingsfarbe und verlegen die übrigen Bodenbeläge!
Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.
Im Hausbau-Schutzbrief enthalten:
. Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre
. Finanzierung-Summe-Garantie
. 18 Monate Festpreisgarantie
. Luftdichtigkeitsprüfung durch "Blower Door Test"
. geprüfte Bau- und Montagevorschriften
. unabhängiger Bausachverständiger (VQC oder Dekra)
. 6 Monate Bauzeitgarantie
. 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung
Gern unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach einem passenden Grundstück & einer günstigen Finanzierung durch unseren unabhängigen Finanzierungs-Service.
Lage
Seltenes Wohnbaugrundstück in hervorragender Lage von Niedervellmar
Kaufpreis 155.000 € zzgl. Provision für Käufer: 5,95 % inkl. MwSt.
Grundstücksfläche ca. 649 m²
Ideales teilerschlossenes / ortsüblich erschlossenes Baugrundstück in hervorragender Lage für Ihr neues Eigenheim.
Das Baugrundstück befindet sich in einer hervorragenden Lage von Vellmar im Stadtteil Niedervellmar. Es ist verkehrsgünstig und zentral, aber trotzdem ruhig und traumhaft schön gelegen.
Ideal ist dieses Grundstück für die Errichtung eines Einfamilienhauses / Zweifamilienhauses oder Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung geeignet.
Da es sich bei dem Grundstück um eine Hinterliegergrundstück handelt, ist selbstverständlich ein Wege- und Leitungsrecht auf der Zufahrt vorhanden. In der Zufahrt wurde der Kanal, Leitungen / Anschlüsse bereits gelegt. Einen Bebauungsplan gibt es hier nicht, dem entsprechend ist eine Bebauung nach Paragraphen §34c möglich.
Schulen und Kitas sind im Umkreis von wenigen Minute mit dem Auto und zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und soziale Einrichtungen sowie Gastronomie ist alles im direkten Umfeld fußläufig zu erreichen. Eine gute ärztliche Versorgung im direkten Umfeld ist ebenfalls gegeben. Die Universität ist mit dem Auto in 5,9 km Entfernung nach 13 Minuten erreicht. Das Klinikum Kassel ist ebenfalls in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen. Umfangreiche kulturelle und Freizeitangebote runden das Gesamtpaket der Lage noch positiv ab. Die nächste Tramhaltestelle (Linie1) ist 550 Meter entfernt die nächste Bushaltestelle / Nahverkehr ist im direkten Umfeld in einer Minute zu erreichen. Der Fernverkehr und die Autobahn A7 sind 9,5 km entfernt. Der Flughafen Kassel Calden ist 10,8 km entfernt.
Sonstiges
Sonstiges
Haus mit 129 m² = 250.450 €
zuzüglich Grundstück, Baunebenkosten und Ihren persönlichen Wünschen
(Die Baunebenkosten enthalten Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Außenanlagen usw.)
Der Beste Zeitpunkt sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen ist JETZT!
Dieses Haus ist NOCH NICHT GEBAUT... Sie können Ihren Haustypen und dessen Gestaltung (Grundrisse, etc.) frei nach Ihren Wünschen wählen auf dem vorhandenen Grundstück.
https://www.tc.de/massivhaus.html
Zum GRUNDSTÜCK:
Seltenes Wohnbaugrundstück in hervorragender Lage von Niedervellmar
Kaufpreis 155.000 € zzgl. Provision für Käufer: 5,95 % inkl. MwSt.
Grundstücksfläche ca. 649 m²
Ideales teilerschlossenes / ortsüblich erschlossenes Baugrundstück in hervorragender Lage für Ihr neues Eigenheim.
Das Baugrundstück befindet sich in einer hervorragenden Lage von Vellmar im Stadtteil Niedervellmar. Es ist verkehrsgünstig und zentral, aber trotzdem ruhig und traumhaft schön gelegen.
Ideal ist dieses Grundstück für die Errichtung eines Einfamilienhauses / Zweifamilienhauses oder Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung geeignet.
Da es sich bei dem Grundstück um eine Hinterliegergrundstück handelt, ist selbstverständlich ein Wege- und Leitungsrecht auf der Zufahrt vorhanden. In der Zufahrt wurde der Kanal, Leitungen / Anschlüsse bereits gelegt. Einen Bebauungsplan gibt es hier nicht, dem entsprechend ist eine Bebauung nach Paragraphen §34c möglich.
Steffen Kleinschmidt
Hausbauberater
Mobil: 0179/4314842
steffenkleinschmidt(at)tc.de
https://hausbau-muehlhausen.tc.de
Sie kennen Ihre finanziellen Möglichkeiten noch nicht? Wir helfen Ihnen gerne mit einer kostenlosen Beratung eines kompetenten, unabhängigen Finanzierungspartners.
Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin.
Als Ansprechpartner für Ihre Region unterstützen wir Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.
Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen planen wir selbstverständlich auch gerne darauf das passende Haus. Egal ob ein freistehendes Ein-, oder Zweifamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus, einen Bungalow und Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.
Wir beraten und begleiten Sie - kompetent, persönlich und ehrlich.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1