Das stilvolle Stadthaus in Söllingen - urbanes Lebensgefühl genießen
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Objektbeschreibung
STILVOLL, ELEGANT ABER DENNOCH GEMÜTLICH- DAS URBANE LEBENSGEFÜHL IN VOLLEN ZÜGEN GENIESSEN IN UNSERER TOWN & COUNTRY STADTVILLA 145
Repräsentativ und zeitlos schön durch klare Linien - so zeigt sich die "Stadtvilla 145" von ihrer besten Seite. Sie steht für urbanes Lebensgefühl, für Klarheit und Modernität.
Bereits der Eingangsbereich mit seinen großen Fensterflächen und der Galerie offenbart das helle und besondere Ambiente des ganzen Hauses. Eine zweiflügelige Glastür verbindet die Diele mit dem großzügig arrangierten Wohn- und Essbereich, dem Herzstück der Stadtvilla.
Beides ist bis zur Küche hin offen gestaltet und erstreckt sich über die gesamte Hausbreite - viel Platz für Kochabende mit Freunden und gemütliche Stunden mit der ganzen Familie.
Auch das Obergeschoss begeistert mit seinen klaren Strukturen. Die Galerie führt zu drei Räumen, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Obergeschoss sind ausgestattet mit großen Fenstern; die Räume wirken immer lichtdurchflutet und freundlich.
In diesem stilvollen Stadthaus können Sie jeden Tag das urbane Lebensgefühl genießen.
Ihr Massivhaus als Energieeffizienzhaus (nach neuen Anforderungen GEG 2023) wird Stein auf Stein gebaut - ausschließlich von namenhaften Herstellern mit zuverlässigen Handwerkern aus der Region, solide & massiv in garantiert kurzer Bauzeit.
Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können.
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als Energiesparhaus erhältlich.
Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.
Inklusivleistungen:
. Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
. Bodenplatte & Erdarbeiten
. Luftwasserwärmepumpe
. Fußbodenheizung
. Rollläden
. Lüftungsanlage
. E-Auto-Anschluss
. Vorrüstung Photovoltaik
. bodengleiche Dusche
. 3-fachverglaste Klimaschutzfenster
. Innentüren in verschiedenen Dekoren
. Bad inkl. Sanitäreinrichtung komplett gefliest
Ihr Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie gestalten nur noch die Innenwände in Ihrer Lieblingsfarbe und verlegen die übrigen Bodenbeläge!
Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.
Im Hausbau-Schutzbrief enthalten:
. Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre
. Finanzierung-Summe-Garantie
. 18 Monate Festpreisgarantie
. Luftdichtigkeitsprüfung durch "Blower Door Test"
. geprüfte Bau- und Montagevorschriften
. unabhängiger Bausachverständiger (VQC oder Dekra)
. 6 Monate Bauzeitgarantie
. 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung
Gern unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach einem passenden Grundstück & einer günstigen Finanzierung durch unseren unabhängigen Finanzierungs-Service.
Lage
Am Dorfe, 38387 Söllingen, Niedersachsen.
Das Baugebiet "Am Dorfe" in Söllingen bietet nicht nur attraktive Grundstücke, sondern auch zahlreiche Vorteile für die künftigen Bewohner.
Hier einige wichtige Details zur Infrastruktur und Umgebung:
Naturschöner Ausblick: Die künftigen Bewohner können sich auf einen wunderschönen Blick auf den Heeseberg und den Brocken freuen, was das Wohnen in diesem Baugebiet besonders reizvoll macht.
Glasfaseranschluss: Alle Grundstücke sind an das Glasfasernetz angeschlossen, was schnelles Internet und moderne Kommunikationsmöglichkeiten gewährleistet.
Ruhige Lage und gute Anbindung: Trotz der zurückgezogenen und ruhigen Lage der Grundstücke gibt es eine hervorragende Verkehrsanbindung an die Bundesstraße B 244, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften ermöglicht.
Nahversorgung: In der unmittelbaren Umgebung gibt es eine Vielzahl von wichtigen Einrichtungen:
Apotheke für medizinische Versorgung.
Feuerwehr- und Polizeistation für Sicherheit und Schutz.
Kindergärten und Schule, was das Baugebiet besonders für Familien attraktiv macht.
Ein großer Spielplatz für Kinder, was den Freizeitwert für junge Familien erhöht.
Ein Fleischer sorgt für lokale, frische Versorgung im Alltag.
Diese Kombination aus ländlichem Charme, modernem Glasfaseranschluss und einer guten Anbindung sowie Versorgung vor Ort macht das Baugebiet "Am Dorfe" zu einem idealen Wohnort für Familien und alle, die Wert auf eine ruhige, aber gut erschlossene Lage legen.
Sonstiges
Sonstiges
Haus mit 150 m² = 272.150 €
zuzüglich Grundstück, Baunebenkosten und Ihren persönlichen Wünschen
(Die Baunebenkosten enthalten Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Außenanlagen usw.)
Der Beste Zeitpunkt sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen ist JETZT!
Dieses Haus ist NOCH NICHT GEBAUT... Sie können Ihren Haustypen und dessen Gestaltung (Grundrisse, etc.) frei nach Ihren Wünschen wählen auf dem vorhandenen Grundstück.
https://www.tc.de/massivhaus.html
Zu den GRUNDSTÜCKEN:
Das Baugebiet "Am Dorfe" in Söllingen bietet eine interessante Möglichkeit für Bauinteressierte, die auf der Suche nach erschlossenen Baugrundstücken sind.
Hier die wichtigsten Informationen:
Anzahl der Grundstücke: 15 Baugrundstücke.
Größe der Grundstücke: Zwischen 600 und 1.100 Quadratmeter.
Preis pro Quadratmeter: Zwischen 100 und 120 Euro pro Quadratmeter, abhängig von der Lage des Grundstücks. Voll erschlossen.
Baureife Erschließung: Die Erschließung des 1,24 Hektar großen Baugebiets begann bereits Anfang 2022.
Vorteile:
Fixe Kosten: Der vom Rat festgelegte Preis umfasst sowohl die Erschließungskosten als auch den Straßenbau, was bedeutet, dass keine zusätzlichen, versteckten Folgekosten entstehen.
Planungssicherheit: Durch die Inkludierung der Ersterschließung und des Straßenbaus können Bauherren sicher kalkulieren.
Die Vermarktung der Baugrundstücke erfolgt direkt über die Gemeinde Söllingen, was einen direkten Ansprechpartner und transparente Bedingungen sicherstellen.
Für potenzielle Bauherren bietet das Baugebiet durch die festgelegten Preise und die bereits erfolgte Erschließung eine attraktive und planungssichere Option für den Bau von Eigenheimen.
Steffen Kleinschmidt
Hausbauberater Town & Country Haus
Mobil: 0179/4314842
steffen.kleinschmidt(at)tc.de
Besuchen Sie uns im Internet:
https://hausbauen-braunschweig.tc.de
Sie kennen Ihre finanziellen Möglichkeiten noch nicht? Wir helfen Ihnen gerne mit einer kostenlosen Beratung eines kompetenten, unabhängigen Finanzierungspartners.
Als Ansprechpartner für Ihre Region unterstützen wir Sie auch gern kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.
Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen, planen wir selbstverständlich auch gerne darauf das passende Haus. Egal ob ein freistehendes Ein-, oder Zweifamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus, einen Bungalow und Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.
RUFEN SIE mich AN unter 0179/4314842 oder senden Sie uns Ihre Anfrage mit VOLLSTÄNDIGER Angabe Ihres Namens, Ihrer privaten Anschrift und Ihrer RUFNUMMER.
Wir beraten und begleiten Sie - kompetent, persönlich und ehrlich.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1