Das Top Event- und Freizeitcenter mit Spitzenrendite von 8,18 % in Münsters Westen!!
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Ein sehr attraktives und gefragtes Freizeit / Eventcenter mit viel Publikum, da sehr vielseitig. Die Rendite liegt bei über 8% und ist langfristig gesichert!
Objekt
Freizeit- und Eventzentrum mit sehr hochwertiger und den heutigen Ansprüchen erforderlicher Ausstattung. (Der Ausstattungsbereich des Fitnesscenters ist Eigentum des Mieters und nicht im Kaufpreis enthalten.)
Das gesamte Zentrum erfreut sich immer größeren Zuspruchs, da hier sehr vielseitige und umfangreiche Sport- und Freizeitangebote bestehen. Lassen Sie sich von dieser besonderen und sehr gefragten Neuheit überraschen.
Ausstattung
Das Bowlingcenter mit seinen 20 Bahnen in Turniergröße ist mit der modernsten und neuesten Technik ausgestattet. Zum Bowlingcenter gehört auch ein Gastronomiebereich mit eingerichteter Küche und mehr als 100 Sitzplätzen. Die Bowlingbahn und das weitere Inventar gehört dem Vermieter. Die Wartung und Instandhaltung wird durch den Mieter durchgeführt.
Die 18-Loch Indoor Minigolfanlage (Schwarzlicht Minigolf) gibt es in dieser Art noch nicht in Münster und im Münsterland.
Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2015 und zuletzt 2021 umfangreich renoviert und saniert, die neue Gas-Heizung wurde im Jahr 2021 erneuert. Der gesamte Sport- und Fitnessbereich wird direkt vom Mieter mit einem Blockheizkraftwerk beheizt. Die Anlage hat er selbst investiert!
Das Fitnessstudio wird seit Jahrzehnten von den früheren Eigentümern und Nachfolgern erfolgreich geführt. Die 3 gewerblichen Mieter haben selbst fast 680.000 € in die Anlagen investiert!
Lage
Münster-West, Ortsteil Roxel, im bekannten Gewerbegebiet "Rohrbusch", Nähe Schloss Hohenfels, in guter, verkehrsgünstiger Anbindung zum Zentrum Roxel und zur City von Münster.
Sonstiges
Sonstiges Verkauf eines attraktiven und sehr beliebten Event- und Freizeitcenters mit großem Bowlingcenter, Sportpark (Fitness, Wellness, Saunaanlage, Squash, Badminton, Gymnastik, Kampfsport und einer bes. Schwarzlicht - Indoor Minigolfanlage (18 Loch) und zwei Betriebswohnungen aus dem Baujahr 1985 bzw. Erweiterung 1991. Stichworte vermietbare Fläche: 6.040,00 m²