Das Tor zum Erfolg
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Park.Gate ... Das Tor zum Erfolg Objekt Das moderne Geschäftshaus lässt mit seinen flexiblen Grundrissen unterschiedliche Arbeitsformen zu. Bodentiefe Fenster bringen viel Licht in die Räume hinein. Durch den trapezförmigen Grundriss des Gebäudes entsteht in der Mitte ein ruhiger Innenhof, der für entspannte Mittagspausen genutzt werden kann.
Ausstattung
- Teppichboden
- arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Hohlraumboden für die IT-Verkabelung
- Personenlift in jedem Eingangsbereich
- lichte Raumhöhe von ca. 3,20 m
- außen liegender, elektronischer Sonnenschutz
- Kühldecken
Lage
- zwischen Mittlerem Ring, Ungerer- und Leopoldstraße
- U-Bahn Alte Heide oder neue Tram-Station Parkstadt Schwabing
- ca. 3 Gehminuten bis zum Parkstadtcenter mit vielen Einkaufsmöglichkeiten
- einige zum Teil schicke Restaurants und stylische Cafés befinden sich in der Nähe, für die Mittagspause gibt es diverse Snackbars
Sonstiges
Sonstiges
- Tiefgaragenstellplätze (à € 155,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) stehen zur Verfügung
- E-Stellplätze werden in ausreichender Zahl realisiert
- Archivräume können angemietet werden (€ 12,50 /m² zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Zertifizierung: LEED Gold
- Gewerbesteuerhebesatz von 490 %
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 26. Mai 2029) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 60,8 kWh/(m²*a) und für Strom 102,8 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme
Stichworte
Gesamtfläche: 8.109,00 m²