DAS TORHAUS in Pegau - Neubauprojekt im Neuseenland _ WE 12

04523 Pegau

964,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
77,48 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04523 Pegau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
77,48 m2
Etage
2
Zustand
projektiert
Bonitätsnachweis
Online-ID
beb3091b-8373-4501-aab1-7ac138e5ca0d
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2310
Warm­miete
964,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
194,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sicherheitskamera
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
16.6 kWhm2a
Aus­stell­datum
01.06.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2023
Kfz-Stellplatz
1× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Direkt im Herzen des Neuseenlandes werden südlich von Leipzig in der Kleinstadt Pegau auf einem ca. 1.530 m² großen Grundstück 27 neue Eigentumswohnungen entstehen.

Die Eigentumswohnungen werden durch Barrierefreiheit, hochwertiger Ausstattung und einem hohen Maß an Energieeffizienz überzeugen. Unser nachhaltiges Effizienzhaus 40 NH schont nicht nur die Umwelt – es erfreut auch die zukünftigen Bewohner mit geringen Nebenkosten.

Ausstattung

ENERGIEBEDARF: A+

- vorwiegend barrierefrei
- Balkone, Loggien, Terrassen, Privatgärten
- Fußbodenheizung
- Fahrstuhl
- Echtholzparkett, großformatige Fliesen
- schwellenfreie Duschen
- erhöhter Schallschutz
- Sternförmiges Netzwerk (TV, Internet, Kabel)
- PKW-Stellplätze
- schön gestaltete Außenanlage

Energiekonzept: EFFIZIENZHAUS 40 NH

- effiziente Luft-Wärmepumpen
- unabhängig von fossilen Brennstoffen
- Photovoltaik
- automatisierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Fenster 3-fach verglast
- Außenwände mit einer Stärke von 48 cm

HINWEIS ZU NEBENKOSTEN

- Mit unserer Technik sind Sie heute schon unabhängig von fossilen Brennstoffen
- Die Wärmequelle ist eine hocheffiziente Luft-Wärme-Pumpe.
- Unterstützung der Deckung des Strombedarfs durch Photovoltaikanlage auf dem Dach.

Bau-Stand
Das Projekt befindet sich im Bau.

Die Fertigstellung ist für das 4.Quartal 2024 geplant.

Lage

Die Kleinstadt Pegau hebt sich nicht nur durch ihre gute Verkehrsanbindung hervor. So können Sie das Zentrum von Leipzig mit der Bahn in weniger als 30 Minuten und den Bahnhof Leipzig-Plagwitz in nur 18 Minuten erreichen. Die Bahnhaltestelle selbst ist nur einen Katzensprung von dem “Torhaus“ entfernt.

Der historische Altstadtkern bietet fußläufig ein ausgewogenes Angebot an Kultur, Historie und urbanem Leben. Darüber hinaus besteht die vielseitige Möglichkeit der Erholung und Entspannung in der einzigartigen Neuseenlandschaft.

Die Autobahn A 38 erreichen Sie in nur wenigen Minuten und mit ihr die Anbindung an die A 9 und A 14. Somit ist der Flughafen Leipzig-Halle bequem erreichbar.

Sonstiges

Besichtigungstermine Die Wohnungsgrundrisse wiederholen sich in den Etage 1.OG bis 3.OG.
Der haben wir nicht alle Einheiten eingestellt.

Wenn Ihnen bestimmte Details bei den Wohnungen wichtig sind, z.B. Stellplatz Pkw, Bad mit Wanne und Dusche, sprechen Sie uns bitte darauf an, da es kleine Unterschiede bei den Wohnungen gibt.

Das Exposé finden Sie in der Anlage.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Herzliche Grüße


Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister