Das Traumdomizil auf einer Wohnebene

86754 Munningen

560.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
146 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86754 Munningen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Bungalow
Zimmer
3
Grundstück
884 m2
Wohnfläche
146 m2
Zustand
neuwertig
Immobilienwert
Online-ID
410b435a-c0c4-4450-9d67-af28aa4e9f11
Kauf­preis
560.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
78.9 kWhm2a
Gültig bis
2034-04-04
Aus­stell­datum
05.04.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2021
Baujahr laut Energieausweis
2021
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Kurzbeschreibung Modernste Standards und Ausstattung Objekt Willkommen in Ihrem Traumhaus!

Dieser exklusive Bungalow in Munningen bietet nicht nur einen Ort zum Leben, sondern ein Zuhause zum Wohlfühlen und Entfalten. Mit seiner modernen Ausstattung, großzügigen Räumlichkeiten und einem traumhaften Garten mit Wintergarten ist es der ideale Rückzugsort für Paare, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von der modernen Ausstattung verzaubert sein.
Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohnbereich mit Kaminofen, der für extra kuschelige Wintertage sorgt.
Der Wohn- und Essbereich mit großzügigen 48 m² vereint drei wichtige Bestandteile des Familienalltages: das Leben genießen, kochen und essen. Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten wurde offen gestaltet und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Sie verfügen außerdem über ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide, ein kleines Büro, ein Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Dusche, eine Speisekammer, einen Technikraum und eine großzügige Diele.
Der lichtdurchflutete Wintergarten mit Süd-Westausrichtung ist ideal für gesellige Abende und entspannte Tage im Garten und doch geschützt von Wind und Wetter. Eine wahre Oase ist der liebevoll angelegte Garten dieses Anwesens, der Ruhe und Erholung mit ausreichend Platz zum Wohlfühlen kombiniert.
Ihr Auto parken Sie sicher in der großen Garage mit direktem Zugang zum Wohnhaus.
Sie sind neugierig und möchten sich das Haus gerne anschauen? Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

Ausstattung

Erdgeschoss: moderne Einbauküche, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kaminofen, Speis, Badezimmer, Büro/Gästezimmer, großes Schlafzimmer mit Ankleide, Gäste-WC, Technikraum, großzügige Diele,
Garten, Wintergarten, Doppelgarage, PV-Anlage, Gartenhaus

Lage

Die Gemeinde Munningen gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Oettingen in Bayern. Das Dorf liegt im Landkreis Donau-Ries. In der Gemeinde gibt es ein reges Vereinsleben. Der Kindergarten ist vor Ort. In Oettingen befindet sich das Albrecht-Ernst-Gymnasium und eine Mittelschule, sowie diverse Einkaufsmöglichkeit. Städte in der näheren Umgebung: Oettingen, Nördlingen, Donauwörth und Wassertrüdingen.

Sonstiges

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern