DEG: Praxis/Büro/Ladengeschäft m. Parkplätzen in verkehrsgünstiger Lage Nh. Bahnhof + Schulzentrum
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Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Deggendorf: Ladengeschäft/Büro/Praxis m. gr. Schaufenster u. Parkplätzen in verkehrsgünstiger Lage Nh. Bahnhof + Schulzentrum als Kapitalanlage mit Neuvermietung oder zur Eigennutzung!
Bj. 1997
Ca. 157 m2 Nfl.
- Lift
- 3 Parkplätze vorm Haus + TG-Stellplatz (€ 15.000,-)
- Langfristig als Ladengeschäft vermietet seit 2000, Vertrag endet zum 01.03.24
- Derzeitige Miete € 1.730,- + € 400 Nebenkosten + MwSt.
- Thekenanlage kann auf Wunsch kostenfrei übernommen werden!
- Tiefgaragensanierung vor einigen Jahren durchgeführt
Ausstattung
AUFTEILUNG:
KG: Fahrradkeller, Müllraum, Tiefgarage,
EG: Laden mit gr. Theke u. Kundenbereich mit Ess-/Sitzgelegenheiten, sep. Vorbereitungsraum m. diversen Kocheinrichtungen, Mitarbeiterraum, Damen- u. Herren-WC
AUSSTATTUNG:
Massiv-/Ziegelbauweise, Gas-Zentralheizung, Kunststofffenster "Internorm", Fliesenböden, gr. Schaufenster
Lage
Verkehrsgünstige Lage in der Fachhochschulstadt Deggendorf, Nh. Bahnhof u. Schulzentrum; Schulen (Gymnasium, Wirtschafts-, Real- u. Berufsschule), Kindergarten, Ärztehaus, Stadtpark etc. fußläufig erreichbar, nur ca. 200 m zur Umgehungsstr./Autobahn A 92 München/Deggendorf u. A3 Regensburg/Passau
Sonstiges
Stichworte Nutzfläche: 157,00 m²